Haus zu vermieten €1.150 134 m²
Wir bieten im Auftrag unseres Mandanten eine sehr hochwertige Doppelhaushälfte in Waging am See Tettenhausen zur Vermietung an! Das Objekt weist folgende Eckdaten auf: Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich am Ortseingang von Tettenhausen , zwischen dem Tachinger und Waginger See. Bj. 1992, Gesamt ca. 134 m² Wfl., voll unterkellert, Kachelofen, Kaminofen im OG, Solarunterstützte Öl-Zentralheizung, Sauna, Wintergarten, Garage, Parkettböden, Einbauküche, 2 Bäder, Südbalkon, Berg,- und Seeblick, uvm. Erdgeschoss: Das EG weist einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Ahornparkett, Kachelofen und einen sehr hellen Wintergarten mit elektrischen Rollos und Jalousien auf. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoß eine Kochküche (inkl. EBK !) mit Schiebetüre zum Essbereich, eine Diele mit Garderobe, sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, davon zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schwedenofen) mit Zugang zum Südbalkon und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Dachgeschoss: Das Dachgeschoß ist ausgebaut und beinhaltet ein weiteres Gästezimmer mit bereits vorverlegten Heiz,- und Wasseranschlüssen. Keller: Das Kellergeschoß beinhaltet den Heizungsraum mit Öltanks (5.000 Ltr.), einen Waschraum, eine Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche, sowie ein Lagerraum. Beheizt wird das Haus über eine solarunterstütze Öl-Zentralheizung mit 2-Schichtkessel. Eine Entkalkungsanlage und energiesparende Umwälzpumpen sind ebenfalls installiert. Ölverbrauch: ca. 1000 Ltr. pro Jahr !!! Eine Einzelgarage mit elektr. Rolltor ist ebenso Bestandteil des Mietobjekts. Eine Haustierhaltung ist nach Absprache möglich ! Raucher sind nicht erwünscht ! EA,V,96,5kWh(m²a),2013,C,Öl,Stückholz Kaltmiete : 1.150,- € p.M. Nebenkosten: 80,-€ (ohne Öl) Kaution: 2 Kaltmonatsmieten Bezug: ab 01.05.2019 möglich Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webseite www.immobilien-hallweger.de
