2-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 76 m²
Dorfstaße 6a, 07646 Ottendorf, Saale-Holzland-Kreis

Kleines seperates Wohnhaus mit ca. 75 m² ebenerdiger Wohnfläche und ca. 200m² Gartenbereich, ohne andere Mietparteien - Haus ist kompl. neu saniert - Haus, Garten, Grundstückseingänge kompl. ebenerdig ohne Stufe - Neu angelegter, moderner Gartenbereich mit Sandstein, Granit, Keramikplatten - Im Garten befindet sich ein Brunnen mit eigenem Quellzulauf (d.h. nonstop gratis Wasser für die Gartenversorgung ca. 700l/h) - 2 überdachte Terrassen direkt am Haus (Süd- und Westseite) gesamt ca. 25m² (wertige Keramikplatten als Bodenbelag) - Haus steht frei auf Grundstück - Lichtdurchflutete, moderne Wohnräume, z.T. bodentiefe Fenster - gehobene Ausstattung - vom PKW Stellplatz bis zur Haustür sind es ca. 3m Entfernung, Autoentladung dank großem Eingangsvordach mühelos auch bei Regen - Raumaufteilung: - Eingangsbereich/Garderobe ca. 3m² - Wohnzimmer, Küche offen ca. 31 m² - Schlafzimmer ca. 15m² - Zimmer vom Schlafzimmer aus begehbar (z.B. . begehbarer Kleiderschrank, Büro, usw. ca. 9m² - HWR mit Heizung und Waschmaschienenanschluss . ca. 2,5m² - Bad mit großer Dusche, Wanne, WC ca. 8,5m² - seperates WC ca. 2 m² - Flur mit Stauraummöglichkeit ca. 4 m²

-Fußbodenheizung -Großzügig, modern gehaltene Haupträume -Neue Heizungsanlage -Große Fenster, z.T. Bodentief -gehobene Ausstattung -Wertige, moderne großformatige Fliesenbeläge -Vinyl im Schlafzimmer und Nebenraum -moderner Vlies an Wänden (also kein Raufaserniveau) -Steckdosen im Außenbereich rund ums Haus, und im Dachbereich Terrasse -Zahlreiche Außenlampen rund ums Haus (von mehrern Positionen aus schaltbar -4x Satdosen in den Räumen (Wohnen, Schlafen, Arbeiten) -Zahlreiche Steckdosen in allen Räumen - mehere Lichtquellen in den Räumen (bis zu 3 seperat schaltbare Lampen/ Deckenstrahler für unterschiedliche Lichtstimmungen -Türöffner per Touchbedienung/Code (Keine Schlüsselmitnahme oder Schlüsselanstecken notwendig beim Aufenthalt im Gartenbereich -Küche Dunstabzug als Abluftvariante nach außen -Großer Gestaltungsspielraum für die Küche da 2x Herd und Abluftmöglichkeit - Terrassendächer aus Echtglas -Brunnen entspringt aus einem ca . 1000 KG Felsstein und läuft in ein Becken von ca. 3m x 1,5 m Größe -Bambus als Sichtschutz hinter den Zaunpalisaden (wird im Frühjahr gepflanzt

in Nebenstraße, zurückgesetzt von der Hauptstrasse zu Fuß erreichbar im Umfeld (300m Radius) -Arzt, Zahnarztpraxis -Bushaltestelle -Supermarkt

Bitte Nachfragen nur telefonisch, nicht per Mail Gebäude befindet sich zur Zeit noch im Umbau, deshalb nicht von den Schutzplanen und Baumaterial auf der Terrasse irritieren lassen!!!