Haus zum Verkauf €494.575
91224 Bayern - Pommelsbrunn
bisheriger Preis €493.575

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung

Einfamilienhaus in Pommelsbrunn

Lagebeschreibung:
Pommelsbrunn liegt rund fünf Kilometer östlich von Hersbruck im Osten des Landkreises Nürnberger Land. Der östliche Gemeindeteil Hartmannshof grenzt an den Landkreis Amberg-Sulzbach. Durch Pommelsbrunn verläuft die Bundesstraße 14. Das Gemeindegebiet wird von der Pegnitz und ihren Zuflüssen Högenbach und Hirschbach durchflossen.

Das Gemeindegebiet weist eine stark bewegte Topografie auf und liegt auf einer Höhe von 400-650 m ü. NHN. Die Juralandschaft von Pommelsbrunn befindet sich in der naturräumlichen Haupteinheit Fränkische Alb und der Naturraum-Einheit Nördliche Frankenalb

Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung.
Angeboten wird ein Einfamilienhaus- Nullenergiehaus mit 150qm Wohnfläche, 700qm Grundstücksfläche mit der Option zur Individuellen Planung nach Wunsch. Mit einem kompetenten Partner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern, zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen.

Natürlich können Sie Ihr Traumhaus individuell in Zusammenarbeit mit unserem Architekten planen.

INKLUSIVE LEISTUNGEN
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen
- Thermo - Bodenplatte mit Frostschutz
Baugrundstück im Preis enthalten.
Abb. zeigen Sonderleistungen

Eigenleistungen möglich

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Durch die optimale Kombination von PV-Anlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten.

Wir nehmen ''schlüsselfertig bauen'' wörtlich, denn erst wenn Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Ihren Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 3 Monate.

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten, stehe ich Ihnen sehr gerne auch am Abend sowie Wochenende persönlich zur Verfügung.

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für sich und Ihre Familie?
Sie möchten eine Null Energie Haus bauen?

Dann sind Sie bei uns Richtig!

Jedes unserer Null Energie Fertighäuser wird individuelle nach Ihren Wünschen geplant.

Wir sind Ihr Ansprechpartner für Null Energie Fertighäuser in Niederbayern, Oberpfalz und Oberbayern.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von Dritten . Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Rechtliche Angaben
www.wohnbauinvest-genossenschaft.de


Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:
- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen & Fenster 3fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Innentüren
- PV-Anlage
-Bodenfliesen
-u. v. m.


Sonstiges:
Stephanie Weyermann
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Schleusenweg 7
94244 Teisnach
Tel.: 0160/ 8896002
Tel.: 0170/ 8167 4488
Tel.: 0151/ 25323715
Festnetz: 09923/ 764 947 3
Email: s.weyermannimagde.de
Email: t.weyermannimagde.de
Email: t.giengerimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 16, 94202 Regen

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********


Daten:
Kaufpreis: 500.626,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 700m²
Verfügbar ab: 01.03.2019

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: REG-TG0030