3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 92 m²
Am Bruchgraben 17, 31157 Sarstedt, Hildesheim (Kreis)

Die Wohnung liegt im Bereich eines modernen Gebäudekomplexes mit gepflegten Außenanlagen. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1976 erbauten Haus mit 11 Wohnungen welches in Massivbauweise errichtet wurde. Das Gesamtobjekt befindet sich in sehr gepflegtem Allgemeinzustand.

Die technische Ausstattung, also Elektrik, Rohrleitungen, Heizung (Gaszentralheizung), Fenster, (isolierverglast) entspricht heutigen Anforderungen! Die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder 1 Raum (Kinderzimmer) mit Teppich (neu 2016 - Spielteppichmotive) belegt, die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Die große Loggia bietet viel Platz und einen schönen Blick. Sehen Sie selbst – ein schöner Blick ins Grüne! Das große Wohnzimmer ist hell und freundlich, von hier gelangt man auf die Loggia. Die Küche ist ausreichend groß - Kücheneinrichtung ist vorhanden! Einen Geschirrspüler kann der Mieter auf Wunsch selbst installieren. Die Küche kann auch durch den Mieter ausgetauscht werden, wenn eine eigene Küche vorhanden ist. Vorgelagert ist der geflieste Flur und die große Essdiele wo ein großer Esstisch Platz findet - hier ist auch gefliest. Die große überdachte Loggia ist auch zum Wäsche trocknen gut geeignet. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat Platz für einen großen Kleiderschrank. Der vorhandenen Wohnraum ist optimal ausgenutzt und gibt ein großzügiges Wohngefühl. Highlight der Wohnung ist das völlig neu ausgestattete Bad mit Wanne. Es ist soeben fertig geworden - Sie sind der erste Nutzer! - Ein Traum! Eine Wanne , Handtuchheizkörper, selbst absenkender WC-Deckel und eine tolle Waschtischanlage mit beleuchtetem Spiegel. Auch für Waschmaschine und Trockner ist Platz vorgesehen. Im Keller gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Trockenraum , den eigenen Keller und für alle Bewohner nutzbar als Hit einen Partykeller mit Bar....

Die freundliche Wohnung befindet sich im Zentrum von Sarstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten und die übrige Infrastruktur sind vorhanden. Es gibt eine kleine Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurationen, das schöne Hallen- und Freibad gleich um die Ecke und im Sommer zahlreiche Ausflugsziele im Nahbereich wie schönen Badeseen etc. Die etwa 19.000 Einwohner starke Stadt hat ein eigenes Gymnasium und ist nach Hannover und Hildesheim verkehrstechnisch gut angebunden. Nach Hannover fährt die U-Bahn und die S-Bahn, nach Hildesheim die S-Bahn. Die B6 führt am Ort vorbei und somit ist auch die Verkehrsanbindung mit dem PKW sehr gut.

Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten interessiert. Gern stehe ich für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gern zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie mich unter der Nummer:0511/2281621 oder mobil unter:01713828478. - Ich freue mich von Ihnen zu hören. Ihre Erika Englitz-Schönke