4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.500 102 m²
26135 Oldenburg

Diese elegante 4-Zimmer-Maisonette ist wirklich wunderschön! Und groß, und hell und absolut komfortabel! Ob die Grundriss-Gestaltung oder die Raumverteilung über zwei Etagen, alles wurde exakt durchdacht und ausgestattet. Der geräumige Eingangsbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz zum Einrichten einer Garderobe. Auf ein Gäste-WC wurde nicht verzichtet. Weiterhin bietet dieses charmante Ambiente ein luxuriöses großes Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich von insgesamt ca. 40 m² und Balkonzugang. Zusätzliche Abstellfläche findet man in einem Abstellraum unter der Treppe. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss dieses Wohntraumes: Hier befinden sich ein geräumiges Vollbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie ein großes Schlafzimmer mit integriertem Ankleideraum. Außerdem stehen Ihnen ein großer Flur, ein Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hinterhof des Hauses gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Fahrräder können ebenfalls im Keller des Hauses untergebracht werden.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Diese ist durch die in jedem Wohnraum installierten Thermostate separat steuerbar. Die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung hilft die Energiekosten zu senken, während die innovative Haustechnik den Wohnkomfort merklich steigert. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Die Dachflächenfenster im Obergeschoss verfügen über eine Breite von ca. 1,40 m. Die gesamten Schlafräume werden mit Licht durchflutet. Diese verfügen über elektrische Außenrollläden. Satellitenantennen- und Telefonanschlüsse befinden sich fast in allen Wohnräumen. Das sonnige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche incl. Abtrennung, mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt am Haus. Fazit: Ökologisch, gesund, höchst energieeffizient! Dieses Wohnen überzeugt durch Design und Wärmedämmung. Die Wärmedämmung sorgt außerdem für mehr Wohnbehaglichkeit, steigert den Werterhalt und senkt den CO²- Ausstoß!

Diese große Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Osternburg. Die Umgebung ist mit schönen Bauten versehen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Die Oldenburger City erreichen Sie im dem Fahrrad (je nach Bedarf) in 6 Fahrminuten.