Haus zu vermieten €1.300 150 m²
91126 Schwabach

Die über 3 Etagen voll ausgebaute Doppelhaushälfte mit ca. 150 qm Wohnfläche wurde 1967 in Ziegelbauweise erbaut. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage von Wolkersdorf. Eine neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 380 qm. Eine Garage ist vorhanden. Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC mit Fenster, Flur, Küche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten (Süd-West-Lage). Obergeschoss: Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, modernes hell gefliestes Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, großer Abstellraum. Dachgeschoss: voll ausgebautes Studiozimmer (Büro oder Kinderzimmer) mit ca. 36 m². Keller: Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, großer Hobbyraum mit ca. 15 m² mit direktem Zugang zum Garten. Ein Energieausweis wird derzeit neu erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt. Bezugsfrei ab 1.2.2019 Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen. Besichtigung:. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

+ Familienfreundliche Doppelhaushälfte + großes Grundstück + vollständig Renoviert + Isolierglasfenster mit Rollläden + Bodenbeläge in Laminat und Fliese + Öl-Zentralheizung + neuwertige Markeneinbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt + modernes großes Bad mit Deckenspots + Gästetoilette im Erdgeschoss + Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller + Kellerraum sowie diverse Abstellräume sind vorhanden + Garage ist für EUR 70/Monat separat anzumieten + bezugsfrei ab 1.2.19

Wolkersdorf liegt zwischen der nürnberger Südstadt und Schwabach. Das Grundstück befindet sich an einem Nordhang und ist süd-west ausgerichtet.

Hinweise/Vorbehalte: 1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/ 3. Bilder dienen nur der Illustration. 4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten. 5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. 6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.