2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.800
Oelschlägerstraße 58, 47798 Nordrhein-Westfalen - Krefeld
bisheriger Preis €49.400

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz

Neubau - Passivhaus Samtweberviertel Krefeld
Sichern Sie sich Ihre Altersversorgung

Lagebeschreibung:
Im Herzen des Samtweberviertels entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die zentrale Lage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Bushaltestelle, Einkauf, Bank oder med. Versorgung,Fußgängerzone oder Hauptbahnhof, in 5 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Objektbeschreibung:
Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft . Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 701,40 Euro inkl. Tiefgaragenplatz + eine Nebenkostenvorausleistung in Höhe von 131,40 Euro zu bezahlen.

In dem mtl. Nutzungsbetrag ist auch Zins und Tilgung enthalten.
SIE ENTSCHULDEN IN FORM VON EINER MIETE !

SICHERN SIE SICH IHRE ZUKUNFT IN EINER EIGENTÜMER GENOSSENSCHAFT

Mehrgenerationen-wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Blick zum begrünten Innenhof

- Baubeginn 2019
- lebenslanges, vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei

Ausstattung:
Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei, Personenaufzug, Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Satellitenanlage.
Grundrissgestaltung und Ausstattung noch frei planbar.

Sonstiges:
Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.
Die geschlossene I-D-G - Eigentümer-Nutzergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

SICHERN SIE SICH IHRE ALTERSVERSORGUNG !
Nach Entschuldung der Genossenschaft reduziert sich die mtl. Belastung.

Besonderheiten in dem Konzept ist ein Gemeinschaftsraum, Gästeappartement und 1 Elektoauto als carsharing.

Daten:
Kaufpreis: 49.400,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 73m²
Nutzfläche: ca. 5m²

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: EW503