4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
63607 Hessen - Wächtersbach

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

VERMIETETE 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß eines 2-Familienhaus (Landhausstil)
im Ortsteil NEUDORF (Stadt Wächtersbach).
Das jetzige 2-Familienhaus wird beim Kauf dieser 4-Zimmer-Wohnung
im Obergeschoß in 2 Eigentumswohnungen "notariell" umgewandelt !
d.h. die Raumzuteilung im Keller kann nach Wunsch noch aufgeteilt werden !
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Die Wohnung ist zur Zeit noch bis Herbst bzw. Ende 2019 vermietet !
Dadurch wäre diese z.Zeit auch für Kapitalanleger von Interesse.
Miete im Jahr 8.160,00 € zzgl. 2.400,00 € Umlagen = gesamt 10.560,00 €
Danach können Sie diese Wohnung natürlich auch selbst nutzen.
Die jetzigen Eigentümer bewohnen selbst das Erdgeschoß !
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- alle Räume mit Rauhputz und Fußbodenheizung sowie Holzdecken
- Specksteinofen (Holz) mit Glasfenster im Wohnzimmer
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit großer Dachgaube !
- Einbauküche (neuwertig) mit allen Elektrogeräten vom Fachhändler
- alle Räume mit Bodenfliesen
- Glasfaser M-Net 50.000
- Kellerräume gefliest, Wände und Decken mit Holz verkleidet
- Loggia-Südseite mit Gartenblick
- Partykeller für Geburtstage usw. vorhanden (nach Absprache)
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- Stadt Wächtersbach mit Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 3 km entfernt
- Bahnhof der Strecke Frankfurt/Main-Fulda befindet sich in Wächtersbach
(ca. 3-5 Minuten entfernt)
- Stadtbusverkehr mit Haltestelle im Ortsteil Neudorf
- Freischwimmbad (beheizt) in ca. 500 m Entfernung
- Ärzte/Apotheken/Zahnärzte/Physio/Post usw. in Wächtersbach
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bei Interesse und weiteren Fragen rufen Sie uns bitte an oder senden uns
eine E-Mail. Wir freuen uns über Ihr Interesse !
Der Verkauf erfolgt von PRIVAT ! (d.h. ohne Maklergebühr usw.)