Haus zum Verkauf €299.000 250 m²
56729 Weiler

Sie suchen ein nicht alltägliches Wohnhaus / Landhaus oder Firmendomizil ? Sie begeistern sich für den Charme eines aufwendig sanierten Bruchsteinanwesens mit ausgebauter Scheune und großzügiger Wohn-, und Nutzfläche ? Sie wollen Eigenheim / Beruf / Hobby / Freizeit / Oldtimer / mögliche Tierhaltung / Gastronomie, usw... unter einem Dach vereinen ? Hier finden Sie in schöner Eifellandschaft eine besondere Immobilie, die 2007 / 2008 komplett saniert wurde. Ältere ländliche Anwesen werden selten in diesem Unterhaltungszustand und Ausstattungsqualität angeboten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Die Wohn-, Nutzfläche beträgt ca. 250m² mit folgender Raumaufteiluing: EG und OG des Haupthauses verfügen über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und 2 getrennte WC-Anlagen ( bisher gewerbliche Nutzung ), großes Bad vorbereitet / möglich, Außenterrasse, Freisitz, die sanierte Scheune bietet großzügigen offenen Loftcharakter mit Fachwerkoptik und Galeriebereich. Ideal als Atelier oder für Gastronomie. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und beherbergt im Bruchsteinkeller die Heizungsanlage. Die Öltanks sind im seitlichen Anbau untergebracht. Das Areal hat eine Gesamtgröße von ca. 2.275m². Je nach Nutzungsabsicht bieten sich hier neben zusätzlicher Bebaubarkeit, Freiflächen für Gartengestaltung oder Hobby / Tierhaltung / Parkflächen / Garage / Halle / Carport , ....

2007 / 2008 aufwendig saniert, komplette Erneuerung der Haustechnik, Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, Naturschieferdeckung, Holzisofenster, Instandsetzung der Fassade, aufwendige Innendämmung, Bruchstein-, und Fachwerkoptik, Netzwerkverkabelung für gewerbliche Nutzung, hochwertig sanierter Scheunenbereich mit Galerie und großer Fensterfront, Altstadtpflaster im Außenbereich, beleuchteter Außenbrunnen mit Glasabdeckung, usw...

Das angebotene Anwesen befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage der Eifelgemeinde Weiler im Landkreis Mayen-Koblenz. Weiler liegt ca. 12km von Mayen, 15km vom Nürburgring und 13km von Kaisersesch entfernt. Autobahnanbindung über die BAB A48 und BAB A61. www.weiler-eifel.de www.vordereifel.eu www.weiler-vordereifel.de www.eifel.info

Weitere Informationen zum Objekt, Fragen, Besichtigung: Michael.rausch@kskmayen.de, 02632-40053171, 0171-6574657 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen