Haus zu vermieten €1.500 137 m²
Goethestraße 10 c, 79423 Heitersheim, Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

Neubau - Erstbezug war 10/2016 - Exklusives Pultdach - Reihenmittelhaus im Neubaugebiet "Hirschmatten" in Heitersheim mit FERTIGGARAGE von "Grötz", mit Sectionaltor doppelwandig von "Hörmann", incl. Elektroinstallation (1 Deckenleuchte, 1 Schalter- / Steckdosenkombination, 1 Steckdose für Torantrieb, 1 Schalter für Torantrieb), elektrischem GARAGENTORANTRIEB mit 2 Funkhandsendern und Extensiver Dachbegrünung PLUS zusätzlichem AUßENSTELLPLATZ.

+ Im ganzen Haus bestechen DIMMBARE Decken-LED's durch ihr Erscheinungsbild und niedrigem Energieverbrauch + 3-Scheiben-Verglasung im gesamten Haus garantieren einen niedrigen Energiewert. Die Fenster im EG verfügen über einen Beschlag mit Getriebeaufbohrschutz, abschl. Fenstergriffen & sonst. Sicherheitsmerkmale + Die Hauseingangstüre beinhaltet eine werksseitige Türfang-Einrichtung ("Sperrbügelfunktion") + In den Wohnräumen, sowie im DG-Studio ist ein hochwertiger Echtholzparkett "Eiche Rustikal" (Stabgröße 150 x 1190 mm) verlegt. Die Sockelleisten sind ebenfalls aus Echtholz-Eiche. Treppenstufen, der Handlauf, als auch die Mauerabdeckungen unter dem Handlauf sind aus Eiche massiv + Feinsteinzeug-BODENFLIESEN, in der Diele im Eingang, Gäste-WC, Küche, Bad im OG / DG verlegt im Format 30 x 60 cm. WANDFLIESEN in den Bädern im OG / DG im Format 30 x 60 cm + Innen-Fensterbänke aus schwarzem Granit aus Südafrika - hochglanzpoliert + Terrassenplatten im DG von "Birkenmeier" mit "Clean-Top-Oberflächenschutz", Format 30 x 60 cm. Des weiteren befindet sich auf der Dachterrasse ein Außenwasseranschluss für die Bewässerung von Pflanzen, bzw. für einen Außendusche + Das DG-Studio verfügt über zwei große Dachliegefenster von "VELUX", welche wie auch das Dachliegefenster im DG-Bad mit einem "VELUX"-Solar-Rolladen mit Funkfernbedienung verdunkelt werden können + Im Gäste WC, Bad OG / DG Handtuchwärmekörper von "Zehnder", sowie spülrandlose Wand WC's "VitrAflush" mit abnehmbaren Toilettensitzen mit Absenkautomatik + Im Bad OG verwöhnt Sie ein Whirlpool 140 x 140 x 46 cm mit Farbwechsler, bestehend aus 2 Scheinwerfer mit LED-Technik, einem Soundsystem incl. 4 x nicht sichtbar angebrachten Lautsprechern, sowie einer Rückentherapie, bestehend aus 10 Präventionsdüsen mit Trockenlaufschutz + Im Bad OG / DG freuen Sie sich über edle Waschtischkombinationen von "Burgbad", die Brausemischer sind Unterputz verbracht, in den Duschen incl. THERMOSTAT + Weitere HIGHLIGHTS an der Besichtigung

Zentrale Lage: *** ideal für GRENZGÄNGER in die SCHWEIZ*** - nur 5 Gehminuten zu Fuß zum Bahnhof Heitersheim, Richtung Freiburg und Basel (Freiburg HBF erreichen Sie zwischen 16 - 22 Minuten / Basel zwischen 41 - 45 Minuten) nur 7 Km bzw. 8 Min. Fahrzeit zur Autobahn-Anschlusstelle Heitersheim - nur 23 Km bzw. 29 Min. über B3 mit dem Auto in Freiburg - STADTMITTE - alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe

*** ideal für GRENZGÄNGER in die SCHWEIZ***