Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gartengrundstück, aufgeteilt in 2 x 4 Zimmer-Wohnungen mit je 80 m² und 87 m² Wohnflächen.
- Massivbauweise - Baujahr 1968 - Außendämmung - 8 Zimmer mit ca. 167 m² Wohnflächen - Holzdoppelfenster und teilweise Kunststoff-Fenster - Elektronachtspeicherheizung - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - großzügiger Rundum-Balkon - Terrasse - komplett unterkellert - Doppelgarage und Autoabstellplätze am Haus - Gartenhäuschen Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 80 m² Wohnfläche: Flur, separates WC, Bad, Schlafen mit Zugang zur Terrasse, Schlafen, Küche, Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Essen. Obergeschoss, ca. 87 m² Wohnfläche: Flur, separates WC, Bad/WC, Schlafen1 mit Zugang zum Balkon, Schlafen2, Küche, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Essen. Dachgeschoss: Begehbar über Zugtreppe, nicht ausgebaut. Untergeschoss: Flur, großzügiger Hobbyraum, 3 x Keller.
Zwingenberg liegt im Neckartal etwa 40 km östlich von Heidelberg im Naturpark Neckartal-Odenwald in 130 bis 420 Metern Höhe. Einwohnerzahl ca. 700. Zur Gemeinde Zwingenberg gehören das Dorf Zwingenberg, die Burg „Burg Zwingenberg“ und das Gehöft Zwingenberger Hof. Zwingenberg liegt an der Neckartalbahn (Heidelberg-Bad-Friedrichshall-Jagstfeld),m die von der S-Bahn Rhein Neckar halbstündlich bedient wird.
Lt. Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. 62 Verbraucherinformation 1. Kaufpreis zuzüglich 3,57% Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigungen und weitere Informationen bei Axel Martin LBS Immobilien, Telefon 071 - 808 21 47 oder mobil 01 51 - 40 53 11 20 2. Es besteht ein Widerrufsrecht 3. Weitere Informationen unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:info@LBS-ImmoBW.de GF: N. Hoffmann, W. Fuchs 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo