2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 64 m²
26506 Nordseeheilbad Norddeich

Diese Wohnung aus dem Baujahr 2013 direkt am Strand im Nordseeheilbad Norddeich ist etwas ganz Besonderes und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen erfrischender Lebensqualität und privatem Wohnambiente. Hier sind Sie dem Strand in Norddeich ganz nah; unmittelbare Deichnähe (50 m). Absolute 1A Premium Lage!! Die Wohnung (Nichtraucher) für 4 Personen besteht aus einer Diele, einem mit Licht durchfluteten Wohnbereich einer offene Küche mit Einbauküche, Süd-Balkon, bodentiefen Fenstern, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR/Abstellraum. Abgerundet wird die Wohnung durch einen ausgebauten Spitzboden (Abstellraum), PKW-Abstellplatz und einen privaten Außen Abstellraum. bodentiefe Fensterelemente schaffen im Inneren viel Licht. Die Ausstattung der Wohnung ist elegant und begleitet Sie in jedem Zimmer. Der Zustand kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Die Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet. Laufende Vermietungen können übernommen werden.

-Massiv-Bauweise -zweischaliges KS-Mauerwerk -KS-ISO-Fenster in Weiß -3-fache Isolierverglasung -eigene Brennwert Gas-Heizung -Tresor für Wertsachen -Rollläden -Einbauküche -Allergiker gerechte Bodenbeläge -Elegante, einheitliche Fliesen -hochwertige Sanitäraussattung -Fußbodenheizung (B) -Waschmaschine -50" FULL-HD-Flachbildschirm -bodentiefe Fensterelemente (WZ) -große Terrasse mit Südausrichtung -neuwertiger Zustand -privater Außen Abstellraum -PKW-Stellplatz -Vollservice am Ort -schnelles DSL | SAT TV -50 Meter vom Deich -strandnahe Lage -Strandkorb optional -inkl. komplettem Mobiliar und Inventar -günstiges Wohngeld EUR 120,00 mtl. Energieausweis wurde beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt

Ankommen, eintreten und wohlfühlen! Das exklusive Anwesen befindet sich direkt hinter dem Strandbereich Norddeichs in besonders ruhiger Strandlage. (50 m. zum Deich!) Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Fotos im Exposé zeigen in der Bauphase oft nur Musterfotos ähnlicher Wohnungen mit Sonderausstattungen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.