5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 134 m²
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage oberhalb der Rheinwiesen aus. Die offenen und helle Wohnungsführung in südliche Richtung geben zu jeder Jahreszeit ein uneingeschränktes Urlaubsgefühl. Schon der Eingangsbereich ist sehr einladend und von einem hellen und freundlichen Ausblick geprägt. Über den zentralen Flurbereich gelangt man in die einzelnen Wohnbereiche, die von großen Fensterflächen und einem Blick ins grüne dominiert werden. Den Lebensmittelpunkt bildet zu jeder Zeit der lichtdurchflutete und offene Ess- Wohn- und Kaminbereich, der auch die Küche mit einbezieht. Ein anschließender Wintergarten, der sich auch als Arbeitszimmer anbietet, rundet das Gesamtbild ab. Gleichzeitig gelangt man über den Flurbereich in die hellen Kinderzimmer 1 und 2, sowie das Schlafzimmer und das separat zugängliche Badezimmer bzw. Gäste-WC.
- Waschküche mit separatem Wasser und Stromanschluss - geräumiger Kellerraum - offener Kamin - hochwertige Nolte Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine, Kühl. - Gefrierschrank, Induktionskochfeld mit Dunstabzug - pflegeleichte Vinyl-Eichendielen - DSL Anschluss
Der Ortsteil Baerl genießt sowohl als Wohn- wie auch als Naherholungsgebiet in Duisburg ein hohes Ansehen. Für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld Kindergärten, Schulen, Edeka, Bäcker und sonstige Bedürfnisse für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen. Auch an schönen Lokalen und gute Restaurants im direkten Umfeld mangelt es nicht. Nicht desto trotz ist auch die unmittelbare Anbindung an die öffentlichen Nahverkehr und die A42 in alle Richtungen gegeben. Zu jeder Zeit sind ausgiebige Spaziergänge ohne läßtige Autofahrt zum angrenzenden Baerler Busch, Loheider- oder Uettelsheimer See und zur Rheinpromenade möglich.
Im Kaufpreis enthalten sind: - weiße NOLTE Einbauküche - 1 Garage mit Stromanschluss - 2 Stellplätze - 180qm privater Garten zur alleinigen Nutzung Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen sind nicht erwünscht. 01726679310
