3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900 110 m²
63825 Sommerkahl

Diese gemütliche und geräumige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4 Familienhaus in ruhiger Lage von Sommerkahl. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der im Winter für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit Einbauküche steht bereit für kreative Kochevents. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum komplettieren diese Wohnung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon mit einem herrlichen Blick in die Natur. Der zusätzliche Spitzboden kann als weiterer Raum genutzt werden. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie die Waschküche zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dieses Angebot ist auch für Kapitalanleger interessant, die ein solides Investment mit ordentlicher Rendite suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

- sehr gepflegt - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Laminat, Fliesen - Fußbodenheizung - Kaminofen - Spitzboden - Abstellraum - 2 Balkone - 2 Außenstellplätze

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Kahlgrund - in Sommerkahl mitten in wunderschöner Natur. Der ideale Ort um sich von der Hektik des Alltags und den beruflichen Anstrengungen zu erholen. Und trotzdem ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden und hat alle Angebote einer Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main in unmittelbarer Nähe. Sommerkahl selbst hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächste Ortschaft, Schöllkrippen ist in nur 5 min mit dem Auto zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Schwimmbad sowie einen Baumarkt. Sommerkahl ist mit einer Buslinie ans öffentliche Verkehrsnetz und Schöllkrippen mit einer Regionalbahn sogar an das S-Bahnnetz Rhein-Main/Frankfurt angebunden. Mit dem Auto erreicht man in 15 min die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hösbach), in 20 min Aschaffenburg und in 40 min den Frankfurter Flughafen. Die Umgebung im schönen Spessart bietet auch viele Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren, Reiten, Motorradfahren oder auch Golfspielen, auf dem 10 min entfernten 18-Loch-Golfplatz.

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Weitere Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Anschrift. Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Ich möchte Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis und sichere Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.