Haus zu vermieten €780
78567 Baden-Württemberg - Fridingen an der Donau

Ausstattung: Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Vermietet wird ein Bauernhaus welches sich im Stadtkern von Fridingen befindet. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, es wurde damals in die Stadtmauer integriert, wodurch es als Reihenhaus ausgebildet wurde. Auf der Südseite ist ein kleiner Garten dabei, welcher durch die Waschküche/Heizraum zugänglich ist.
Das Haus hat drei Vollgeschosse im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Stall, Scheune, Garage, Keller und Heizraum.
Im ersten Obergeschoß ist ein WC, Bad, ehemalige Küche, + drei weitere Zimmer.
Im zweiten Obergeschoß ist ein WC, Küche, Wohnzimmer +drei weitere Zimmer.
Darüber gibt es eine drei stöckige Bühne welche sich in einem nicht ausgebauten Zustand befindet.
Optisch befindet sich das Haus grob auf dem Stand 1980 somit up to date, und vor dem Einzug sollten der eine oder andere Boden gelegt und zum Teil auch etwas mehr gemacht werden. Wer handwerklich begabt ist kann es sich hier sicher gemütlich machen.
2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, wodurch die letzten Jahre im Schnitt ca. 32000kwh Gas pro Jahr benötigt werden (Energieausweis wird erstellt). Es gibt zusätzlich im ersten und zweiten Obergeschoß ein Schwedenofen bei welchen das Heizen mit Holz möglich ist.
Da sicherlich die Frage kommen wird, die Scheune hat ein Tormaß von ca. 2,8m x2,8m und weißt eine Tiefe von 10m auf. Die kleine Garage daneben hat eine Torbreite von ca. 2,4m und etwa 1,9m hoch
Das Haus ist noch bis zum 01.03.2019 vermietet, wodurch eine Besichtigung ist am 05,01,2019 möglich

Die Bilder die eingestellt wurden sind ca. 6 Jahre alt und von meiner Festplatte daher nicht aktuell, ich wollte nur ein groben Überblick verschaffen

So lieber zukünftiger Mieter/Mieterin, jetzt habe ich mir die Zeit genommen das Objekt kurz vorzustellen, somit erwarte ich das Selbe auch von ihnen.
Anfragen wie: wollen anschauen Haus bekommen von mir keine Antwort, da mir hierfür meine Zeit zu schade ist

Eventuell ist auch ein Kauf des Hauses möglich.

Danke

Kaltmiete 780€+140€ Nebenkosten (wobei die Nebenkosten nur eine Schätzung sind wird sehr stark vom Wasserverbrauch beeinflusst)