2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 64 m²
68307 Mannheim (Schönau)

1 Stellplatz

Objektart:
Zweizimmer- Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage auf Erbpacht.

Baujahr:
Ca. 1986

Zimmer/Aufteilung:
Halboffene Küche mit Essbereich und neuer EBK inkl., Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellkammer, Flur, Balkon.

Wohnfläche:
Ca. 64,29 m²

Etage:
Erdgeschoss

Objektausstattung:
Einige Details hierzu:
- Halb offene Küche mit Essbereich und neuer EBK inkl.
- Schlafzimmer
- Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Südlage
- Bad mit Wanne, integrierter Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
Separates WC mit Waschbecken
Abstellkammer
Flur
Teils neue Fenster Kunststoff isolierverglast aus 2005
Teils gepflegte Holzfenster isolierverglast
Neues Laminat aus 2017
Vollservice
Gemeinschaftsräume
Weitläufige Gartenanlage
Moderater monatlicher Erbpachtbetrag
1 Tiefgaragenstellplatz
- Fernwärme

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden, Kennwert 105,8 kWh/m²a, Fernwärme aus 1986
Neuer Energieausweis ist aktuell in der Bearbeitung.

Verfügbarkeit:
Frei ab April 2019





Lage:
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage auf einem weitläufigen Erbpachtgrundstück des evangelischen Kirchenfonds Heidelberg im Neubaugebiet Schönaus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindungen, öffentliche Einrichtungen und die Nähe zum Käfertaler Wald sind bezeichnend für die gute Infrastruktur dieses Stadtteils.

Highlights:
Diese Immobilie offeriert Ihnen rund 65 m² Wohnfläche bei optimalem Grundriss durch seine gelungene Raumaufteilung.
Annehmlichkeiten wie eine neue EBK mit Induktionsherd, neuer Bodenbelag, separates WC und praktische Abstellkammer sowie Vollservice sind hier selbstverständlich.
Der überdachte Balkon in Südlage und die weitläufige Gartenanlage bietet Ihnen einen zusätzlichen Wohlfühleffekt und die Möglichkeit zum Entspannen im Grünen!

Wohngeld:
EUR 153,-- pro Monat inkl. Erbpacht zzgl. EUR 45,- mtl. für den Stellplatz

Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Gesamtfläche: 64,29 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000