3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
31582 Niedersachsen - Nienburg (Weser)

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Aktuell vermietet

Solide Eigentumswohnung in Nienburg-Langendamm

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Ortsteil Langendamm im südlichenn Wohngebiet. Zur Bundesstraße 6 sind es ca. 1,2 km, ins Stadtzentrum ca. 4km, nach Hannover da. 40 km

Objektbeschreibung:
Der Klinkerbau mit 6 Wohneinheiten wurde in bewährter Otto-Meyer-Bauqualität errichtet in ruhiger Wohnlage.
Die Einbauküche gehört dem Mieter. Isolierverglaste Kunststoffenster mit Rolläden sind vorhanden.

Ausstattung:
Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Abstellraum, sowie 2Kellerräumen und Pkw-Stellplatz. Derzeit vermietet für € 454,--/Mon. zugleich. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt € 201,29/Mon., davon sind € 159,55 auf den Mieter umlegbar, € 41,75/Mon. sind nicht umlegbar. Das Haus wird durch einen gewerblichen Verwalter verwaltet.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18Ho43