Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen mit insgesamt ca. 103 m². Insgesamt stehen neben dem Dielen-/Eingangsbereich ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon schließt sich dem Wohnzimmer an. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Duschbad. Durch die großzügigen Fensterelemente ist die Wohnung lichtdurchflutet und verkörpert eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Da die Wohnung mit dem Aufzug ab dem Hochparterre oder Keller/Tiefgarage erreichbar ist, bietet Sie sich für Jung und Alt gleichermaßen an. Im Untergeschoss stehen allen Bewohnern ein Waschraum mit eigenem Anschluss sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil dazu.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Parkett und Fliesenböden - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Weiteres Duschbad im DG - Aufzug - Balkon - Keller und Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage - Doppelverglaste Kunststofffenster - Videosprechanlage - Kabel-Anschluss - Gas-Zentralheizung Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Angrenzend an den zentral gelegenen Karlsruher Stadtteil Weststadt befindet sich dieses moderne Wohnhaus, Die Haltestellen des ÖPNV (Philipp- sowie Händelstraße) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Inzwischen ist die Haltestelle Philippstraße sogar barrierefrei. Von hier aus nutzen Sie bequem die Stadtbahnlinien S2 sowie S5 oder die S 6 in die Karlsruher Innenstadt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Umgebung erledigt werden. Hier sind zahlreiche Nahversorgungsmärkte, Bäckereien(wie z. B. Lörz) sowie Drogerien und Apotheken vorzufinden. Der nahe gelegene Gutenbergplatz ist bekannt für den traditionellen Wochenmarkt (Di, Do, Sa) sowie die zahlreichen Cafés und Restaurants. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist durch die Nähe zur Südtangente mit Anschluss an die BAB A5 (Basel-Karlsruhe-Frankfurt) sowie A8 (Stuttgart-Karlsruhe-München) als ausgezeichnet zu bezeichnen. Die Karlsruher Innenstadt ist wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Erlebnisangebot.
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