Haus zum Verkauf €490.000
65929 West - Höchst

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Attraktives Reihenhaus mit Terrasse und Stellplatz als Kapitalanlage!

Lagebeschreibung:
Ruhige Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr! Der Stadtteil „Höchst „verfügt über eine gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Main-Taunus-Zentrum liegt ebenfalls in der Nähe. - ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss A66 - ca. 5 Minuten zum Bahnhof Höchst - Kurze Wege in die Höchster Altstadt und den Läden des täglichen Bedarfs Die Metropole Frankfurt liegt im Herzen Deutschlands und ist im Besitz des größten Flughafens Europas.

Objektbeschreibung:
***NEU 3D-Immobilienrundgang unter: https://360.fio.de/tour/%7c080211041083182167070007213187175116095024123092183064108176239107188115083130102110028007147181 Nur selten befindet sich ein derartiges Objekt in dieser Lage! Das gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Frankfurt am Main, Höchst. Hier werden Sie sich mit Ihrer kleinen Familie, auf 3 Etagen und einer gemütlichen Terrasse mit angelegtem Garten, wohlfühlen. Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Mit der angrenzenden Küche und Sitzecke, dem geräumigen Wohnzimmer und dem Zugang auf Ihrer überdachten Terrasse haben Sie genügend Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, ein wahlweise Gäste-/ Kinder/- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC Im Dachgeschoss, befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu ihrer Terrasse, sowie ein wahlweise Kinder-/ Arbeitszimmer und Duschbad Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Eigenheim! Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Einzug nach Vereinbarung!

Ausstattung:
Erdgeschoss: - komplett gefliest - Flur - Abstellraum - Gäste WC - Einbauküche mit Essecke - Wohnzimmer - Zugang zu ihrer Sonnenterrasse mit Garten - 2 Gartenhütten mit Platz für Fahrräder u.a. - Außenstellplatz - 1 Fahrradbox Obergeschoss: - komplett mit Laminat versehen, außer im Badezimmer - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-/ Kinder/- oder Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden Dachgeschoss: - Das Dachgeschoss ist mit einem Laminatboden versehen - Diele - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kinderzimmer-/ Arbeitszimmer - Duschbad Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist liebevoll gestaltet.

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 490.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 142m²
Grundstücksfläche: ca. 145m²
Baujahr: 2005

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 43,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 46320102-01289