5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 194 m²
50374 Nordrhein-Westfalen - Erftstadt

Die großzügige Penthousewohnung erreichen Sie mit einem Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung führt. Daneben gibt es selbstverständlich auch ein Treppenhaus. Es handelt sich um eine 5-Zimmer Wohnung mit zwei Dachterrassen (14,28 m² und 15,36 m²), die mit einem Blick auf die Lechenicher Altstadt versehen sind. Die Wohnung ist komplett lichtdurchflutet. Der Wohnessbereich ist großzügig geschnitten und mit einer großen Dachterrasse versehen. Daneben gibt es noch einen weiteren großen Raum mit separater Dachterrasse, der z.B. als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem sind noch drei weitere Zimmer vorhanden. Es ist ein großes Duschbad sowie ein Gäste-WC vorhanden. Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung noch ein Hauswirtschaftsraum mit diversen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner etc.. Im Einzelnen wird auf den beigefügten Grundriss verwiesen. Dazu gehört noch ein separater Kellerraum, sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Außerdem befindet sich im Keller noch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum.

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus, das in der Altstadt von Lechenich 2016 neu errichtet worden ist. Sie ist hochwertig ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über einen robusten Stäbchenparkettboden. Viele Downlights (u.a. im Wohnzimmer) und elektrische Rollläden für alle Fenster sind ebenfalls vorhanden. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer großzügigen Glasflügeltür abgetrennt. Weiterhin ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgelegt. Große bodentiefe Fensterschiebeelemente zu den beiden Dachterrassen sorgen für viel Licht in den jeweiligen Zimmern. Besonders hervorzuheben ist, dass der Aufzug direkt in die Wohnung führt, so dass die Wohnung unmittelbar von der Tiefgarage erreichbar ist.

Lechenich gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im sog. Speckgürtel von Köln. Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr gesuchten ruhigen Lage in der Altstadt von Lechenich. Das historisch beindruckende Schlossstädtchen zählt rund 12.000 Einwohner. Lechenich bietet eine umfassende Infrastruktur. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Gastronomen, Apotheken, Ärzte, Post und Banken. Alles ist in wenigen Minuten von der Wohnung fußläufig zu erreichen. Außerdem sind Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen vorhanden. Lechenich bietet darüber hinaus historische Plätze wie den Marktplatz, der von der Wohnung in wenigen Schritten entfernt ist. Das Gleiche gilt auch für die Bonner Straße mit den vielen Geschäften. Außerdem besticht Lechenich durch ein vielseitiges kulturelles sowie großes Freizeitangebot (u.a. Fußballplätze, Tennisplätze, Reiten, Golf, Sporthalle, Hallen- und Freibäder). Erftstadt hat eine Autobahn-Anschlussstelle an der A 1/A 61. Diese ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von Erftstadt-Liblar aus besteht eine direkte Bahnanbindung zum Kölner Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten).