Haus zum Verkauf €700.000 254 m²
53127 Bonn (Ippendorf)

Einseitig angebautes, modernisiertes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Ippendorf. Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug-, Parkett- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Holzinnentüren teilweise mit Glasfüllung,
Bäder/WC´s jeweils rundum deckenhoch hell gefliest, im 1. OG befindet sich eine Markise, Ölzentralheizung mit neuer Brennwerttechnik, WW über Durchlauferhitzer , im Jahr 2012 wurde die Außenfassade gedämmt, usw..

Sockelgeschoss :
Kellerräume, Waschraum, Heizraum, Tankraum und Flur.
Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Dusche, getrenntes WC,
Abstellraum und Flur. Ca. 50 m² Nfl., z.Zt. frei.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Bad/WC und Balkon. Ca. 70 m² Wfl., z.Zt. vermietet.
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe und Abstellraum, Bad/WC und Zwischenflur. Ca. 56 m² Wfl., z.Zt. vermietet.
Obergeschoss :
Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon,
3 Schlafzimmer, Diele mit Garderobe, Bad/WC, Dusche/WC, Gast-WC und Flur. Ca. 128 m² Wfl., z.Zt. vermietet.
Dachgeschoss :
Großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad/WC und Flur.
Ca. 110 m² Nfl., z.Zt. vermietet.

Baujahr Objekt:
1966.
Baujahr Heizung:
2018.

Nutzfläche:
Ca. 160 m², zu Wohnzwecken ausgebaut, zzgl. Nebenräume.

Parken:
2 PKW-Stellplätze befinden sich am Objekt.

Mietertrag:
Bei Vollvermietung wurde ein Mietertrag i.H.v. ca. € 33.000,-- netto p.a.
erzielt.

Weitere Objekte unter www.stockhausen-ivd.de