2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €323.300 69 m²
Dieses Neubau-Projekt entsteht in sehr guter, ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Bönnigheim. Sie sehen bereits vor dem Kauf, wie Ihre Nachbarschaft und Ihre direkte Umgebung aussieht. Sie haben hohe Ansprüche an Ästhetik, Funktionalität und Qualität? Freuen Sie sich auf Wohnen in gehobener Ausstattung in einer kleinen, überschaubaren Wohneinheit mit insgesamt 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen erhalten eine moderne und qualitativ hochwertige Grund-Ausstattung mit Markenfabrikaten von Villeroy & Boch / Hansgrohe, eine hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, Echtholz-Massivparkett und hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung, eine hochwertige Elektroausstattung, eine Gegensprechanlage mit Videokamera, Hebeschiebetüren zu den Terrassen und elektrische Außenjalousien / Außenraffstores. Die hochwertigen Holz-Alufenster sind mit 3-Scheiben Wärmeschutz-/Energiesparverglasung ausgestattet. Die regenerative Energieversorgung erfolgt mit einer Geothermie Sole-Wasser-Wärmepumpe, wodurch niedrige Energie- bzw. Nebenkosten gewährleistet sind. Das Haus wird in ökologischer Bauweise mit monolitischem Wärmedämmziegel-Mauerwerk und mineralischem Putzsystem erstellt. Somit profitieren Sie von einem wohngesunden Raumklima durch ein feuchteregulierendes Rotkalk-Putzsystem. Diese schöne Penthouse-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare! Im Eingangsbereich haben Sie viel Platz für eine große Garderobe. Geradeaus geht es ins Tageslicht-Bad, ausgestattet mit einem Waschbecken, WC und einer überbreiten bodengleichen Dusche. Links geht es ins Schlafzimmer, von dem Sie auch Zugang zur umlaufenden Dachterrasse haben. Genießen Sie hier die Morgensonne nach dem Aufstehen! Rechts vom Eingang geht es in den großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Durch die Südausrichtung ist der Wohn-Essbereich hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre große, zum Teil sogar überdachte Dachterrasse, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen und Entspannen einlädt. Suchen Sie sich aus, ob Sie gerade lieber ein schattiges oder sonniges Plätzchen bevorzugen! Sehr praktisch ist auch ein/e kleine/r Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum im Untergeschoss. Wählen Sie sich Ihren Tiefgaragen-Platz zu Preisen ab 19.600,00 € (Breite 2,87 m) selbst aus. Um Ihnen das Wohnen so angenehm wie möglich zu machen, gibt es einen Hausmeister-Service, so dass Sie sich um keine Kehrwoche oder ähnliches kümmern müssen. Die Fertigstellung ist bis zum Frühjahr 2020 geplant. Die Kontaktaufnahme erfolgt über Herrn Jochen Richter (Tel.Nr. 07143-763259-0). Bauträger ist die AS-Immo GmbH, Andreas Schanzenbach. Eine weitergehende Beratung übernimmt dann direkt der Architekt, Herr Schanzenbach. Er wird während der gesamten Bauphase Ihr persönlicher Ansprechpartner sein.
- 2 1/2-Zimmer-Penthouse-Wohnung - kleine Wohneinheit (8 Wohnungen) in ruhiger Lage - umlaufende Dachterrasse (Süden, Norden und Osten), zum Teil überdacht - ca. 69 m² Gesamt-Wohnfläche - gehobene Ausstattung - hochwertige Sanitärausstattung - hochwertiges Massivholz-Parkett - hochwertige edle Feinsteinzeug-Fliesen - Holzalufenster, Hebeschiebetüren, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - elektrische Außenjalousien - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Videogegensprechanlage - SAT-Anlage mit Medien und Netzwerk - Hausmeister-Service - Eingangsbereich mit Garderobe - großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse (zum Teil überdacht) - offene Küche - Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Tageslicht-Bad mit Waschbecken, WC und überbreiter, bodengleicher Dusche - kleine/r Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung - Abstellraum im UG - barrierefreier Zugang (Aufzug) vom Keller bis zur Wohnung - Tiefgaragen-Stellplatz ab € 19.600,00, zum Teil extrabreit (es gibt auch Doppel-Stellplätze) - ökologische Ziegelbauweise, mineralisches Putzsystem - Geothermie Sole-Wasser-r-Wärmepumpe - hoher Energiestandard A+, 19 kwh/qmxa, geringe Energiekosten. - feuchtigkeitsregulierender Rotkalk-Innenputz für wohngesundes Raumklima - elektrische Jalousien - Fertigstellung geplant für Frühjahr 2020
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 hochwertigen, wunderschönen Eigentumswohnungen entsteht auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Bönnigheim nahe der Innenstadt. Sie haben kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und öffentlichen Einrichtungen. Bönnigheim ist eine historische hübsche Kleinstadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg, am Rande des Strombergs und des Zabergäus gelegen, und bietet ein sehr gutes und umfangreiches Angebot an Infrastruktur, Kindergärten und Schulen, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie 3 Bäcker, 2 Metzger, EDEKA, REWE, Lidl etc. befinden sich im Ort. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Heilbronn. Die ehemals selbstständigen Gemeinden Hofen und Hohenstein gehören ebenfalls zu Bönnigheim. Museen: Mit dem Museum Charlotte Zander (Naive Kunst) im Stadionschen Schloss, dem Museum Sophie La Roche (der Autorin des ersten deutschen Frauenromans gewidmet), dem Schwäbischen Schnapsmuseum, der Arzney-Küche (einem Apothekenmuseum) und der Sudetendeutschen Heimatstube verfügt Bönnigheim über insgesamt fünf Museen. Außerdem besitzt dieser charmante Ort zahlreiche sehenswerte, denkmalgeschützte Gebäude.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus. Vorsorglich weisen wir darauf hin und bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Bauträgers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen. Der Käufer erwirbt diese Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger (ohne Käuferprovision). Sie interessieren sich für weitere Angebote? Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch auf unserer Internetseite ein: www.raumfairmittler.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie unseren Internetauftritt www.raumfairmittler.de. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, uns eine Nachricht zu senden. Wir setzen uns umgehend zur Terminvereinbarung für ein erstes Kennenlernen mit Ihnen in Verbindung. Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit siebzehn seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern. Vorteil für Interessenten: Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen. Vorteil für Eigentümer: vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung. Ihre Raumfairmittler | Ihr Immobilienpartner
