2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller
Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Stadt
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im Paderborner Ortsteil Kaukenberg. Die Stadt Paderborn liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Detmold und gilt mit ca. 156.000 Einwohnern als Oberzentrum Ostwestfalens. Paderborn ist sowohl über die Straße (unmittelbare Lage zur BAB 33, B1), über die Schiene (Bahnhof an ICE-Linie Dortmund-Kassel) und durch die Luft (Flughafen Paderborn-Lippstadt PAD) verkehrstechnisch optimal erreichbar. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe. Umliegend des Standortes der Wohnung finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle ca. 68m² große Maisonette-Wohnung liegt nicht weit von der Stadt entfernt. Auf ca. 68m² Wohnfläche befindet sich das Bad, die Küche und das offene Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Das geräumige Schlafzimmer erreichen Sie über eine Wendeltreppe unter das Dach. Staumöglichkeiten bietet Ihnen der Abstellraum auf dem Flur im Treppenhaus. Im Keller finden Sie Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten finden Sie an der Straße. Das Haus in der sich die Wohnung befindet ist ein Reihenmittelhaus, welches in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Über viele Parteien und Abstimmungen rund um das Haus müssen Sie sich hier nicht sorgen.
Ausstattung:
Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise erbaut. Geheizt wird über eine Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Im Jahr 2015 wurde die Fassade des Hauses neu gestrichen. Ein Carport gehört mit dazu.
Sonstiges:
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 95.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68m²
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 97,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 099873NW
