2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.000
Ortsteil Horstmar Leer, 48612 Nordrhein-Westfalen - Horstmar
bisheriger Preis €85.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz

Lagebeschreibung:
Ortsteil Horstmar Leer, ortszentral

Baujahr:
Ursprung um 1914
1963/1967 komplett umgebaut u. angebaut, neuer Grundriss, teils neue Außenwände
1999 Dachgeschossausbau und Umbau zum 3 Familienhaus

Objektbeschreibung:
2-Zimmer-ETW im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, eine Terrasse mit Garten­anteil sowie einen Kfz-Stellplatz.
Miteigentumsanteil: 29,6/100

Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, HWR, Diele, Flur, Terrasse

Ausstattung:
Fußböden: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, HWR, WC: gefliest; Schafzimmer, Diele: Sisalteppich

Zzt. Gemeinschafts-Ölheizung mit Wohnung 1.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sonstiges:
Die Wohnung befindet in einem gepflegten Zustand.

Damit jedoch jede Wohnung über eine autarke Warmwasser- und Heizungs­versorgung verfügt, ist vom Käufer eine eigene, neue Heizungsanlage zu installieren.
Durch leichte Grundrissänderungen lässt sich 1 weiteres Zimmer realisieren.
Der überaus geräumige, helle Küchenbereich wird Sie sicherlich begeistern.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 110 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, Ölheizung

Courtage:
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, vom Käufer, nach notariellem Kaufvertrag und Rechnungsstellung fällig.

Bedingungen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.