5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 124 m²
69124 Heidelberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Penthouse-Wohnung im vierten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Objekt befindet sich in einem 2014 erbauten Haus und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 287,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Penthouse-Wohnung in einem Neubau mit Aufzug. In allen Räumen sind großformatige Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Räume: 1 Wohn/Esszimmer mit Kochbereich 1 Dachterrasse 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche 1 Duschbad 1 Abstellraum 1 Kellerraum

Technische Ausstattung: Das KFW 55 -Haus wurde 2014 nach den neuesten Wärmeschutzrichtlinien erbaut und gedämmt und wird mit Fernwärme über die Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohnung besitzt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zum Haus gehören eine Tiefgarage und ein Personenaufzug. Badausstattung: Die Bäder sind mit hochwertiger Keramik von namhaften Herstellern, wie z.B. Villeroy & Boch, ausgestattet und verfügen über Echtglasduschabtrennungen.

Straßenbahn und S-Bahnanbindung: Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle „Mathilde-Vogt-Haus“ und ungefähr 10 Minuten zur Straßenbahnstation „Friedhof“. Von dort fahren die Bahnen und Busse Richtung Heidelberg Hauptbahnhof und Zentrum. Durch die günstige Verkehrsanbindung zur Bundesstraße und Autobahn erreichen Sie Städte wie Mannheim und Walldorf innerhalb von ca. 20 Minuten. Schulen und Geschäfte: Zu den Grund-, Haupt- und Realschulen gelangen Sie in 10-15 Gehminuten sowie zu diversen Sportstätten. Weiterführende Schulen sind mit Straßenbahn- und Buslinien bestens zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig 15-20 Minuten entfernt, zusätzlich können Sie die Gewerbegebiete Rohrbach und Leimen nutzen.