Haus zum Verkauf €319.000 120 m²
90602 Pyrbaum

Das große, renovierungsbedürftige und ausbaufähige Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1978 errichtet. Das Grundstück beträgt ca. 917 m². Aktuell ist das Haus noch als Arbeiterunterkunft vermietet und präsentiert sich daher nicht in Bestzustand; es wird zum 01.03.2019 frei und die Arbeiten können beginnen. Erdgeschoss: - Diele ca. 9 m²: Fliesen, Glasbausteine, Treppen ins Dachgeschoss - Flur ca. 6 m²: Fliesen - Küche ca. 10 m²: PVC, Fenster - Gäste WC ca. 2 m²: Fliesen, Fenster - Wohn- und Esszimmer ca. 32 m²: PVC, große Fensterfront mit Ausgang auf die Terrasse, Zugang zu einem Zimmer - Badezimmer ca. 7 m²: Fliesen, Wanne, Dusche, Fenster - Schlafzimmer ca. 18 m²: PVC, Fenster - Zimmer ca. 15 m²: PVC, Fenster, Zugang zum Wohnzimmer - Zimmer ca. 13 m²: PVC, Fenster Das Dachgeschoss wurde 2003 ausgebaut und gedämmt, jedoch nicht fachmännisch, hier bedarf es an Nachbesserung: - Flur: Fliesen - Raum: Fliesen, Holzschrägen, Zugang zum möglichen Balkon - Raum: Teppich, Schräge mit Holzdachfenster - WC: Fliesen, Schräge mit Holzdachfenster - Abstellraum: Fliesen, Schräge mit kleinem Blechdachfenster - Raum: Teppich, Schräge mit Holzdachfenster - Badezimmer: Fliesen, Schräge mit Holzdachfenster, Wanne, Bidet - schönes Studiozimmer: Teppich, große Fensterfront, Schräge Kellergeschoss: - Diele ca. 11 m²: Fliesen, Kellerfenster, Abstellbereich unter der Treppe, Ausgang Garten - Flur ca. 9 m²: Fliesen - großer Hobbyraum ca. 33 m²: PVC, 3 Fenster, Heizkörper - Waschküche und Bad ca. 8 m²: Fliesen, Kellerfenster, Dusche, WC, Waschbecken, Heizkörper, Waschmaschinenplätze - Küche ca. 16 m²: Fliesen, Lichtschacht, Heizkörper - Raum ca. 10 m²: PVC, Fenster, Heizkörper - Raum ca. 10 m² - Heizungsraum ca. 16 m²: Viessmann Ölzentralheizung mit Warmwasser 1999 Die große Terrasse und der tolle Garten laden zum Verweilen, Relaxen, Grillen und Spielen ein. Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen und eine SAT-Anlage. Hier l...

Das Objekt befindet sich in Seligenporten und gehört zu Markt Pyrbaum. Pyrbaum ist die westlichste Gemeinde der Oberpfalz und hat etwa 6.000 Einwohner. Pyrbaum bietet eine voll entwickelte Infrastruktur. Alle wichtigen Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in Pyrbaum vorhanden. Hervorzuheben ist der nahe Anschluss an die Gemeinden Neumarkt, Allersberg und an die Metropolregion Nürnberg. Nürnberg erreicht man sehr gut über die A9 München-Nürnberg in ca. 30 PKW-Minuten. Pyrbaum bietet außerdem vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Hier können Sie idyllisches hochwertiges Wohnen mit schneller Verbindung zur Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen verbinden.