3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.423 109 m²
82327 Tutzing

Gegenstand der Vermietung ist eine hochwertig ausgestattete, moderne Etagenwohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch die nahe Lage zum Bahnhof Tutzing sowie zum Starnberger See. Über einen geräumigen Eingangsbereich betritt der neue Mieter diese besondere Wohnung. Ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer geht direkt in den offenen Essbereich über und bietet Zugang zu einem großen Sonnenbalkon. Bodentiefe Fensterflächen und der helle Echtholzparkettboden erzeugen in diesen lichtdurchfluteten Räumen ein besonders attraktives Wohnambiente. Eine moderne Einbauküche (ablösbar) ist in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen. Zur Ausstattung gehören ebenso ein geräumiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinder-/Bürozimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumangebot dieser modernen Wohnung. Im Untergeschoss stehen ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher monatlich für € 80,00 angemietet werden kann, zur Verfügung. Nach Absprache kann evtl. ein weiterer Stellplatz angemietet werden. EMPFEHLUNG Aufgrund vorgenannter Rahmenbedingungen eignet sich diese besondere Wohnung für Paare oder kleine Familien, welche eine gehobene Wohnung in See Nähe zu schätzen wissen, und großen Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole München über die Zug- und S-Bahn-Station Tutzing legen. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein! Ihren Ansprechpartner, Herrn Andreas Hammerl erreichen Sie unter der direkten Durchwahl, Telefon 08157 - 99 66 76.

Der Pflege- und Erhaltungszustand der angebotenen Immobilie ist neuwertig. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale besonders zu erwähnen: - Personenaufzug - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett,Fliesen) - Moderne Fußbodenheizung - Holzfenster mit 3-Fach-Isolierverglasung - Badezimmer mit Wanne und separater Dusche - Großer Balkon - Videogegensprechanalge - Kellerraum - Tiefgaragenstellplätze 80,00 € p. M. zusätzlich anmietbar

Die offerierte Wohnung ist Bestandteil des Lake Side Living Ensembles in Tutzing. TUTZING Tutzing mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt am Westufer des Starnberger See und bildet die Endstation der S-Bahnlinie S 6 Erding-München-Tutzing. Die sympathische Gemeinde verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und hervorragende Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren. Tutzing gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Republik. Hier ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. Man trifft sich beim Einkaufen im Ort, im italienischen Eiscafé, dem Kino oder beim Baden am See. Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln oder zum Wasserskifahren. STARNBERGER SEE Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A 95 München-Garmisch-Partenkirchen erreichbar und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort namhafter Gäste und Bewohner. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Auch zahlreiche seriöse Umfragen bestätigen: Die Bewohner des Landkreises Starnberg zählen zu den glücklichsten in Deutschland.