Details im Überblick: 4-geschossiges Anwesen, Baujahr ca. 1902, in Massivbauweise mit ca. 650 m² Areal. Versorgt wir das Objekt über eine Gaszentralheizung von 1995. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 635m² Wohn- und Gewerbefläche. Davon werden derzeit ca. 160m² als Gastronomie genutzt. Der Pachtvertrag kann auf Wunsch des neuen Eigentümers aufgelöst werden. Die 4 Wohnungen mit insgesamt 470m² sind derzeit alle vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zi-Wohnung mit 180m² Im 1. OG ist eine 1-Zimmer-Wohnung/ Personalraum der Gastronomie sowie eine 4-Zi-Wohnung mit ca. 130m². Das 2. OG verfügt über eine 1-Zi-Wohnung mit ca. 25m² sowie eine 4 Zi-Wohnung mit ausbaufähigem Speicher im 3. OG. Die Bodenbeläge sind teilweise mit Parkett, Laminat und Linoleum sowie Fließen im Sanitärbereich versehen.
Die Gastronomieeinheit im UG verfügt über eine voll ausgestattete Bartheke mit Zapfanlage und Einbauschränken. Sitzgelegenheiten bieten sich rund um die Theke an. Die Küche verfügt über einen Gasherd, weitere Einbauschränke und Geräte sowie zwei Kühlräume. Grundrisse sind als PDF in der Präsentation eingefügt.
Das Klima von Erbringen kann Ihnen nur gut tun. Zwischen Weinreben, Wiesen und Wälder gebettet, liegt Erbringen mit einer idealen Verkehrsanbindung zwischen Freiburg, Basel und Frankreich. Am Fuße des Schönberg liegt im Markgräfler Land Erbringen mit den ca. 1750 Einwohner. Die "Toskana Deutschlands" verfügt in unmittelbarer Nähe über: Einkaufsmöglichkeiten wie Metzgereien, Bäcker und einen Supermarkt, sowie einige Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Bahnlinie Freiburg - Basel fährt jede halbe Stunde am Bahnhof Erbringen-Wolfenweiler. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Freiburg.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach der Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.