1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €18.348 33 m²
38329 Wittmar

Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1930 mit 8 Wohneinheiten. Empfangen werden Sie im Flur, über den Sie alle weiteren Zimmer erschließen können: das Badezimmer, die Küche sowie das Wohn- und Schlafzimmer. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich bietet Ihnen aufgrund des praktischen Schnitts viele Möglichkeiten zum Möblieren. Das Tageslichtbad ist zudem mit einer Dusche ausgestattet. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen ein pflegeleichter Laminatboden, Fliesen und Linoleum für ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie bedarf einiger Renovierungsarbeiten, sodass Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen erneuern können. Abgerundet wird das Angebot durch einen Winterdienst. Für Ihren PKW ist außerdem ein Stellplatz vorhanden. Zurzeit ist die Wohnung sicher vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.480,- €, während das Hausgeld sich auf 115,- € beläuft. Objektnr.: 12477

+ Attraktive 1-Zimmer-Wohnung + 1. Obergeschoss + Baujahr 1930 + Wohnfläche: ca. 33 m² + Tageslichtbadezimmer mit Dusche + Pflegeleichter Laminatboden, Fliesen, Linoleum + Helle Räume + Renovierungsbedürftig + Winterdienst + PKW-Stellplatz

Die Wohnung besticht durch ihre idyllische, naturnahe Lage in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet in der Gemeinde Wittmar nahe Braunschweig. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier die perfekte Ruheoase fernab vom großstädtischen Trubel. Die Gemeinde Wittmar profitiert sowohl von der sehr guten Erreichbarkeit der benachbarten Großstadt Braunschweig als auch von den Vorzügen einer reizvollen Landschaft und der Nähe zum Harz mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ein Supermarkt in ca. 6 Autominuten Entfernung gewährleistet eine umfangreiche Nahversorgung. Die 8,5 km entfernte Kreisstadt Wolfenbüttel trägt mit einer Vielzahl von Geschäften, Banken sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebot zu einer guten Versorgung bei. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsprogramm mit modernen Kindertagesstätten und Grund- und weiterführenden Schulen finden Sie auch in Wolfenbüttel. Die nächste Kita befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und auch eine Grundschule ist mit dem Fahrrad innerhalb von 6 Minuten zu erreichen. Attraktive Sport- und Kulturmöglichkeiten wie zum Beispiel der Bismarckturm, die Ruine der Asseburg oder das Freibad Groß Denkte sowie das Vereinsleben tragen ebenfalls zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Des Weiteren überzeugt die Gemeinde durch ihre gute verkehrstechnische Anbindung. Innerhalb von nur einer Gehminute erreichen Sie eine 78 m entfernte Bushaltestelle. Der Bahnhof Wolfenbüttel in ca. 20 Minuten Entfernung schließt Sie an den Regionalverkehr an. Die Bundesstraße 79, die direkt durch den Ort verläuft, bindet Sie an das Straßennetz an.

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