Haus zum Verkauf €117.000
04932 Brandenburg - Großthiemig
bisheriger Preis €118.000

Schlagwörter: Dachboden, Garage, Garten, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Saniert, Sanierungsbedürftig

Großfamilienhaus - Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus

Lagebeschreibung:
In ländlicher und grüner Umgebung, das Umfeld ist hauptsächlich
als Wohngebiet zu betrachten.
Von Großthiemig aus ist die A13 nur 6Km entfernt und somit ist
Dresden in weniger als 30 Autominuten erreichbar
Der Ort bietet mehrer Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und
Schule, Hausarzt und hat eine aktive Ortsgemeinschaft.
Ein Freibad und mehrere Vereine mit Jugendabteilungen stehen
ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie vor unter :
http://www.grossthiemig.info/

Objektbeschreibung:
- Mehrfamilien- bzw Mehrgenerationenhaus erbaut in
Massivbauweise aus dem Jahr 1930
- Ein sogenanntes Langhaus mit 2 separaten Eingänge
- Einteilung in bis zu 3 Wohneinheiten möglich
- Größere Renovierungen fanden in 1995 statt, Neueindeckung
des Wohnhausdachs und sanierung der Schornsteinköpfe,
gleichzeitig wurden alle Fenster erneuert und mit Rollläden
ausgestattet, der Außenputz wurde ebenfalls erneuert
- Das angebaute Wirtschaftsgebäude beherbergt eine Garage,
ein beheizbarer Raum und eine Waschküche
- Eine großräumige Halle mit solidem Betonfußboden und
großem Tor - direkt an der Straße - bietet einiges an Mög-
lichkeiten, zudem verfügt die Halle auch über einen sehr
gut nutzbaren Dachboden
- Ein großräumiger Innenhof (offen zur Straßenseite) und
ein kleiner Garten hinter der Halle schließt das Areal ab.

Ausstattung:
Entspricht nicht mehr den heutigen Standards und muss
entsprechend renoviert/saniert werden.

Ideal geeignet für Handwerker, Großfamilien, Mehrgenerationen
Familien, Mehrfamilienhaus, Kapitalanleger
Verspricht großes Potential

Sonstiges:
Herr Rudy Paulussen
Lizenzpartner der IAD GmbH
Unterstraße 2a, 01705 Freital
Tel.: 01577 3675082
Email: r.paulussenimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Postfach 100253/54


Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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Daten:
Kaufpreis: 118.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 850m²
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Estrich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Endenergiebedarf: 198.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: PIR-RP0067