3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.500
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Sichere Anlage am schönen Stadtrand - Ihre Entscheidung mit Weitblick!
Lagebeschreibung:
Das süddeutsche Jurastädtchen Monheim liegt in Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks Schwaben. Es wird umrahmt von den Großstädten Nürnberg (im Norden), Ingolstadt (im Osten), Augsburg (im Süden) und Stuttgart (im Westen). Zum Landkreis Donau-Ries gehörend, ist es zwischen Donauwörth (Süden) und Weißenburg (Norden) über die gut ausgebaute B2 direkt zu erreichen und bildet die Nahtstelle zwischen Schwaben und Franken. Per Bahn (Bahnhof Weilheim od. Donauwörth) haben Sie Anschluss an zwei große Verkehrsverbünde. Zum einen den VGN Richtung Nürnberg und zum anderen den AVV Richtung Augsburg - für Berufspendler ideal! Die Stadt Monheim verfügt über einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur, diverse größere Firmen, Gastwirtschaften, aktives und vielfältiges Vereinsleben, tolle Freizeitmöglichkeiten uvm
Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich mit dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung inklusive langjährigem Mieter Ihr zweites Einkommen in einer soliden Wohnanlage. Schon beim Betreten der gemütlichen Erdgeschosswohnung werden Sie begeistert sein. Überzeugen Sie sich selbst vom guten Zustand dieser liebevoll bewohnten Wohnung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 128.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 170,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/473-473/1798
