3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €431.000
Auf der Freiheit 2, 24837 Schleswig-Holstein - Schleswig

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in 24837 Schleswig-Auf der Freiheit

Lagebeschreibung:
Schleswig ist eine der nördlichsten Städte der Bundesrepublik (40km bis zur dänischen Grenze) und liegt ca. 130 km nördlich von Hamburg. Inmitten einer Endmoränenlandschaft mit Hügeln, Seen und Wäldern umschließt das Stadtgebiet (2435 ha) das Ende der Schlei, einer ca. 35 km langen Ostseeförde, an deren leicht ansteigenden Ufern die Stadt - von Grün durchzogen und umgeben - eine landschaftlich reizvolle Lage einnimmt.
Die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee in Verbindung mit einem kulturellen Angebot sowie einer reizvollen landschaftlichen Lage machen Schleswig zu einem attraktiven Standort für Freizeit, Erholung und Tourismus.
Die Stadt Schleswig ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und hat im zentral
örtlichen Gefüge als Mittelzentrum eine besondere Bedeutung. Sie versorgt einen Nahbereich von ca. 45.000 Einwohnern, von denen rund 60% in der Kreisstadt wohnen, mit Gütern und Dienstleistungen des öffentlichen und privaten Bereiches, insbesondere Einrichtungen des allgemeinen Bedarfs. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese hohe Versorgungsqualität ist historisch entstanden und hat sich bis heute erhalten. So sind in Schleswig das Oberverwaltungsgericht, Oberlandesgericht, Fachkliniken, Landesmuseen, Landesarchiv usw. beheimatet. Die Wohnanlage " Holmer Noor" entsteht im neuen Schleswiger Stadtteil "Auf der Freiheit zwischen dem Noor und der Ostseeförde Schlei in direkter Nachbarschaft zur Altstadt und dem historischen Stadtteil Holm.

Objektbeschreibung:
"Auf der Freiheit", in einem der schönsten Stadtteile Schleswigs, entstehen 24 qualitativ hochwertige, barrierefreie und schwellenarme 2, 3 und 4 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 67 - 130 m². Die Penthauswohnung im Staffelgeschoss verfügt über 218 m² Wohnfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Innerhalb der Wohnanlage liegt die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 100,75 m² Wohnfläche die sich in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Balkon aufteilen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für die Gemeinschaft sind ein Fahrradraum und eine Dachterrasse vorgesehen.
Bitte fordern Sie unser Exposè an.

Sonstiges:
Fertigstellung voraussichtlich 1. Quartal 2021

Daten:
Kaufpreis: 431.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100,75m²
Verfügbar ab: 1. Quartal 2021

Objektzustand: Erstbezug
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 51.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 115-02111A3.10