1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000
Erkelenzerstraße 41, 47804 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Aktuell vermietet

Schickes Appartement in Krefeld Fischeln, vollständig und sehr gut möbliert
Ich biete hier ein Appartement in Krefeld Fischeln an. Es ist sehr gut und vollständig möbliert, da es in den letzten 10 Jahren auch so vermietet war. So bietet es sich an, das Appartement weiterhin möbliert zu vermieten oder selbst zu nutzen z.B. für Berufspendler oder Studenten.
Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Einrichtung.
Die räumliche Ausstattung umfasst:
- einen Flur mit einem großen Kleiderschrank
- ein weiß gefliestes Badezimmer mit Runddusche
- einen Wohnschlafraum mit Couch, Couchtisch, platzsparenden Schreibtisch, Bett, eine Anbauwand mit Fernseher und Radio, 2 Sessel
- eine komplett eingerichtete Küche mit Kühl- Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kaffeemaschinen, Toaster, ausreichend Geschirr, Töpfe, Pfannen usw.
Hier können sie sofort einziehen und bringen nur ihre persönlichen Sachen mit.
Die Lage kann als ausgezeichnet bezeichnet werden, liegt doch die Anschlußstelle Fichtenhain der A44 nur wenige Minuten entfernt. Nahe der Wohnung, etwa 2km, befinden sich auch die renommierte Fachhochschule Niederrhein sowie das Helios Klinikum, nur 3 km ist der Hauptbahnhof entfernt.
In unmittelbaren Nähe befindet sich der Fischelner Stadtpark und ein Freibad, ein Hallenbad ist auch nicht weit entfernt.
Das Haus ist gepflegt, wird von einem professionellen Verwalter verwaltet, der auch für laufende Modernisierungen sorgt. So wurden in den beiden letzten Jahren die Fassade des Treppenhauses erneuert und die Wohnungseingangstüren durch hochwertige ersetzt. In diesem Jahr wurden die Außenseiten an den Balkonen erneuert und farblich angepasst.
In den Nebenkosten ist u.a. enthalten: Hausreinigung, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Wassergeld, Abwasser, Heizung usw. Sie müssen lediglich die Kosten für Strom und Internet übernehmen.
Ich verkaufe privat, somit sparen sie hier die Maklergebühr von ca. 2500€
Die Wohnung ist noch bis Ende Februar vermietet.