Haus zum Verkauf €275.000 224 m²
Blumenstrasse 2, 35463 Fernwald Albach, Fernwald

Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1970 in traditioneller Stein-auf-Stein-Bauweise erbaut. Es bietet einer grossen Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Leben in grüner Umgebung, oder ist als Mehrgenerationen-Haus nutzbar. Alternativ kann eine Einliegerwohnung vermietet werden. Das Haus liegt am Ende einer Strasse direkt angrenzend an Felder und Wiesen und bietet Kindern eine sichere und spannende Umgebung nah an der Natur. Auch das 904 m2 grosse, natürlich eingewachsene Grundstück lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (bis hin zum Bau eines weiteren Wohngebäudes) zu. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das damit verbundene Esszimmer, sowie das grosse Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick in die unverbaute Natur. Weiterhin findet sich hier ein weiteres Zimmer, sowie das Duschbad und das separate WC. Vom Wohnzimmer lässt sich die nach Südwesten ausgerichtete Terasse betreten. Hier findet sich ein Aussenkamin, der zum abendlichen Grillen oder Entspannen genutzt werden kann. Das Obergeschoss wurde bisher als Einliegerwohnung vermietet. Neben drei Zimmern und einem Wintergarten (SW-Ausrichtung), befindet sich hier eine Küche, ein Vollbad mit Badewanne und ein Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert, durch die Lage am Hang können auch hier drei Zimmer (alle mit Tageslicht) als Wohnraum/Büro/Hobbieraum genutzt werden. Zum Haus gehört eine Garage.

Das Haus wurde 1970 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Die Immobilie befindet sich in einen guten, altersentsprechenden Zustand, es sind allerdings einige Modernisierungsarbeiten vor dem Bezug zu erledigen.

Fernwald Albach ist ein bei jungen Familien beliebtes Örtchen vor den Toren der Universitätsstadt Giessen. Auch Frankfurt ist durch die verkehrsgünstige Lage innerhalb von knapp 40 Minuten erreichbar. Das Objekt ist das letzte Haus in einer Sackgasse und hat einen unverbaubaren Blick über Wiesen und auf den nahen Wald. Die Gemeinde Fernwald bietet neben Kindergärten und einer Grundschule gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Ein hoher Freizeitwert ist durch die Lage im Grünen und diverse Sportvereine gegeben.