2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 146 m²
Virchowstraße 2f, 27574 Bremerhaven, Geestemünde

Diese attraktive, neuwertige 2-Zi.-Penthouse-Wohnung befindet sich im Objekt "Johann Ganten Stadtterrassen" in Bremerhaven. Sie verfügt über ca. 146 m² und zeichnet sich durch eine komfortable Innenausstattung aus. Ursprünglich war ein weiteres Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer) vorgesehen, das relativ einfach vom Wohnbereich abgetrennt werden könnte. Im 2017 fertiggestellten Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Dieser bringt Sie in das zweite OG, das Sie alleine nutzen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Die Wände sind mit Malervlies belegt und hochwertige Bodenbeläge und Wandfliesen runden das Erscheinungsbild ab. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett Eiche-Landhausdiele, gebürstet und geölt, ausgelegt. Über mehrere Terrassentüren gelangen Sie auf die ca. 80m² große, umlaufende Terrasse. Diese ist an der Südseite zu einem großzügigen Sitzbereich verbreitert. Im Bad, Gäste-WC, Abstellraum, HWR und im Eingangsbereich in der Diele sind hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60x60cm verlegt. Auf ca. 66m² genießen Sie offenes Wohnen mit Küche, Esszimmer und einem großzügigen Wohnraum. Der Kochbereich ist mit einer weißen Einbauküche mit Induktionsherd und mit weißen, großformatig kalibrierte Keramik-Wandfliesen im Format 60x120cm ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür zum Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt über einen Unterputz-Waschmaschinenanschluss, so dass hier Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung Platz finden.Das ca. 18m ² große Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Edelstahl-Ablaufrinne. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum und Gemeinschaftsräume, wie der Waschmaschinen- und der Fahrradraum. Alle bequem mit dem Aufzug erreichbar.. Alle Rolläden werden elektrisch bedient.

• Einbauküche mit Induktions-E-Herd (Ceranfeld) und Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Edelstahl-Esse, Eckschrank mit Karussel • Tiefgaragenstellplatz (elektr. Fernbedienung) • Badmöbel mit Waschtisch • Fußbodenheizung • elektrische Rolläden • Für die Steuerung der Beleuchtung wurden elektronische Relais mit programmierbarer Dimm-Geschwindigkeit verwendet. Tastschalter und ausreichend vorhandene Steckdosen sind aus der Serie M-Plan von Merten

In fußläufiger Entfernung erreichen Sie einen Supermarkt, Bäcker, Geldinstitute, Restaurants, Ärzte, Kindertagesstätten sowie die Post und den Hauptbahnhof. Auch abseits der Innenstadt zeigt sich Bremerhaven als Stadt mit Charme und Athmosphäre. Im lebhaften Schaufenster Fischereihafen oder im Bürgerpark mit seinen Spazier-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Wie gut, dass sich Letzterer in nun unmittelbarer Nähe der "Johann-Ganten Stadtterrassen" befindet. Nur ein paar Schritte und man ist umgeben von Wald und Wiesen, kann sich am Tiergehege erfreuen, Schafe und Ziegen streicheln oder eine Bootstour machen. Wer sich nach Bewegung sehnt, dem stehen Fitness-Parcours, Tennisplätze und weitere Sportanlagen zur Verfügung. Begeisterte Golfer können ihr Handicap auf dem nahegelegenen Golfplatz verbessern. In direkter Nachbarschaft Ihres künftigen Wohnquartiers befinden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sowie die Klinik am Bürgerpark. Der nahe gelegene Hauptbahnhof garantiert eine gute Anbindung. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Schneller geht es per Rad oder mit dem Auto. Eine Wohngegend, die Vielfalt, Komfort und Freiheit bietet - wie geschaffen für Ihr neues Zuhause!