Haus zum Verkauf €198.000 200 m²
35083 Wetter (Hessen)

Außerordentlich geschmackvoll und komplett modernisiertes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung im angrenzenden Nebengebäude. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, sodass ein Bezug nach "wenigen Pinselstrichen" möglich wäre. Es stehen im Hauptgebäude 6 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad mit Wanne Eckdusche und 2 WC's zur Verfügung, im Nebengebäude 2 Zimmer, Küche und Bad. ---------------------------------------------------------- Virtueller 360°-Rundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108206

- Fachwerkhaus mit Anbau - komplett modernisiert insbesondere zwischen 1996 und 2000 - Wannenbad mit Dusche (Tageslichtbad) - Kunststoff-Sprossenfenster mit Wärmeschutzverglasung - EInbauküche - z.T. Holzdielenboden, z.T. Laminat, Fliesen und auch Teppichboden - 4 Kellerräume (WC im KG) - große Terrasse - Nahwärme - Südausrichtung ------------------------------------------------------- Virtueller 360°-Rundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108206

Das von uns im Alleinauftrag angebotene, sehr aufwändig und geschmackvoll sanierte Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage eines Wetteraner Ortsteils an einer kleinen wenig befahrenen Anliegerstraße und ist mit seinem Wohnbereich und dem kleinen Freibereich/Terrasse im Hof sehr schön nach Süden ausgerichtet (kann auch zum Abstellen eines PKWs genutzt werden). Einkaufsmöglichkeiten und auch sonstige vielfältige infrastrukturelle Einrichtungen stehen in günstiger Entfernung in ca. 5-7 Minuten mit dem PKW in Wetter zur Verfügung. Nach Cölbe benötigt man mit dem PKW ca. 13 Minuten, nach Marburg-Wehrda in das Einkaufszentrum ca. 15 Minuten. ÖPNV-Anschluss (Bus) nach Marburg ist vorhanden.

Mit der zur Verfügung stehenden Kaltmiete des Nebengebäudes (€ 350,-- p.m.) kann man mit dem derzeitigen Zinsniveau ohne Schwierigkeiten die Finanzierung des hälftigen Kaufpreises erwirtschaften. --------------------------------------------------------------- Gerne können Sie uns bzgl. eines unverbindlichen Exposés und Besichtigungstermins anrufen, allerdings benötigen wir in diesem Fall auch immer eine schriftliche Anfrage unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Email".