Haus zu vermieten €2.950 190 m²
40239 Düsseldorf

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und Vis-à-vis "Le Quartier Central" entstehen 6 attraktive Townhäuser - urban-zentral. Von hier aus sind alle zentralen Orte in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Dank seiner drei S-Bahn-Stationen ist das Gelände zudem optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auf drei Geschossen entsteht ein puristisch, moderner und hochwertiger Wohnraum mitten im Zentrum. Wirklich fußläufig erreichbar sind neben dem ÖPNV auch alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Düsseldorf und dennoch ist ganz flexibel mit dem PKW in der Tiefgarage alles Weitere erreichbar. Auf drei Voll-Geschossen, Terrasse und Balkon findet sich dass, was in Düsseldorf selten geworden ist: Freiraum in der Stadt! Und zwar ganze 190 m²! Ein Fertigstellungstermin ist noch nicht absehbar. Baubeginn ist im Laufe 2019.

- Baukunst zwischen "Bauhaus" und "Industrial" - Hohe Decken - Offen gestaltet mit Atrium-Charakter durch großes Oberlicht - Offene Galerie lässt Licht aus dem Oberlicht das ganze Haus durchfluten - Großer Hauswirtschaftsraum - 2 Große Abstellräume z.B. als Ankleide und Wäscheraum - Gäste-WC im Erdgeschoss - Große Gartenterrasse - Große Dachterrasse - Tiefgaragenstellplatz möglich - Video-Gegensprechanlage - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - KfW-Effizienzhaus 40 - Hochwertige Materialien - Elegant, modernes Interieur

Düsseltal liegt im nordöstlichen Innenstadtring und direkt am Standort des ehemaligen Zoos von Düsseldorf. Der vergleichsweise wohlhabende Stadtteil bietet elegantes und komfortables Wohnen nahe der City mit viel Grün. Düsseltal nennt man wegen seiner Lage am ehemaligen Zoo auch das Zooviertel. Und dieses Viertel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Man findet großzügige Villen, Eigentumsanlagen und schöne Altbaumehrfamilienhäuser. Der beliebte Stadtteil bietet verschiedene Gesichter, aber immer eine gute Infrastruktur. Der S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo bindet den Stadtteil an den regionalen Zugverkehr an. Entlang der Brehmstraße ist der Stadtteil durch sieben Rheinbahnlinien und gute Busverbindungen an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Bundesstraßen 7 und 8 sorgen für den Individualverkehr. Am Standort des ehemaligen zoologischen Gartens befindet sich der Zoopark mit Liegewiesen, Spielplätzen und zahlreichen Spaziermöglichkeiten. Östlich dieser grünen Lunge der Stadt findet man den Grafenberger Wald.

Zwecks Aufnahme als Interessent melden Sie sich bitte per E-Mail mit Ihren Kontaktdaten oder unter 0211 – 4976900. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch kann keine Gewähr übernommen werden. Sollten fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Ihr Wohnungsvermittler der RGA GmbH & Co. KG