Haus zu vermieten €1.300
73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz

**WIE IM NEUBAU**- Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in zentraler Lage

Lagebeschreibung:

sehr zentrale Lage
dennoch ruhige Wohnlage


Objektbeschreibung:

Baujahr 2005 auf einem ca. 280qm großen Grunstück
ca. 143qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer
weiterer Nutzraum im Keller (ca. 37qm)
2 Tageslichtbäder mit Wanne und WC
Holz-Fenster mit Rolladen
Fern/Nahwärme- Heizung
Stäbchenparkett-, Fliesen- und Teppichboden
große, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (VB 10.000 Euro)
mit Terrasse in Ostausrichtung und Gartenanteil
Garage (Miete 50 Euro / Monat)
2 sep. Aussenstellplätze (je 25 Euro / Monat)
vollunterkellert (2 ausgebaute Kellerräume mit neuen Fenstern)
Haustiere sind nicht erlaubt.
Bevorzugt sind Nichtraucher


Ausstattung:
Verkauft wird hier ein wunderschönes und sehr gepflegtes, junges EInfamilienhaus mit Baujahr 2005, welches auf einem ca. 280qm großen Grundstück gebaut worden ist und Ihnen ca. 143qm Wohnfläche bietet, die sich auf 5 Zimmer und 2 Ebenen verteilen. Das Wohnzimmer mit hochwertigem Stäbchenparkett liegt auf der Ostseite und ist bei Tag immer lichtdurchflutet, zudem befindet sich hier der Zugang zur uneinsichtigen Terrasse. Das Erdgeschoss beinhaltet zudem ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein weiteres Hauptmerkmal bildet hier die großzügige, offene Küche, die eine hochwertige Einbaucküche beinhaltet. An warmen Sommertagen können Sie ihr gemeinsames Frühstück auch gerne im Garten veranstalten, der Zugang hierzu grenzt sehr vorteilhaft an die offene Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein weiteres, großes Tageslichtbad, mit Wanne, Dusche und WC, welches auch ein zeitloses, modernes Design aufweist.

Da die Immobilie vollunterkellert ist, bietet das Haus Ihnen genügend Raum zur Unterbringung. Hier wurden die Räumlichkeiten in den letzten Jahren durch Neuerung der Böden und Fenster, zu effektivem Nutzraum, der auch als Wohnraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, umfunktioniert. Platzmangel wird Sie hier nicht heimsuchen.

Zudem beinhalten das Angebot eine Einzelgarage und zwei Aussenstellplätze.

Hat Sie das Angebot angesprochen? Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter. Wir freuen uns auf Sie.


Sonstiges:
Gesamtmiete incl. Garage und Aussenstellplätze 1.400 Euro Pro Monat.


Daten:
Kaltmiete: 1.300,00 €
Stellplatzmiete: 25,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 143m²
Nutzfläche: ca. 37m²
Grundstücksfläche: ca. 280m²
Baujahr: 2005

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 84 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 292231