Haus zum Verkauf €285.000
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Kinderfreundliches Domizil in ländlicher Lage
Lagebeschreibung:
Drahnsdorf, idyllisch im Amt Unterspreewald gelegen, bietet für Naturliebhaber alles was das Herz begehrt. Weite Felder und Wiesen, Wälder und natürlich der einzigartige Spreewald machen die gesamte Region zum Anziehungspunkt für zahlreiche Besucher.
Das beliebte Tropical Island ist nur 23 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Ideal für eine Familie mit Kindern lässt dieses Naturparadies keine Wünsche offen. Entfliehen Sie dem stressigen Alltag der Stadt und genießen sie die absolute Ruhe auf dem Land. Und das in den eigenen 4 Wänden mit riesigem Garten!
Ihr Traumhaus bietet folgende Highlights:
- Terrasse mit WPC
- Heizung mit Erdwärme
- Kamin für Holzverbrennung mit 9 kw Heizleistung vorhanden
- Abwasserentsorgung mit biologischer Kleinkläranlage
- Internet 50 Mbit
- Busanbindung vor dem Haus
- Bahnverbindung 2 km entfernt
- Dachgeschoss zum Ausbau mit 90 m2 Wohnfläche, teilweise vorbereitet
- das Untergeschoss kann auch in 2 Wohnungen aufgeteilt werden, getrennte Wasser-
und Elektroversorgung sind vorbereitet, getrennte Eingänge
- 3 Brunnenwasseranschlüsse
- vorbereitete Elektroanschlüsse
- Kräutergarten
Auf dem Grundstück befindet sich desweiteren ein Nebengelass mit einer Ferienwohnung, die bei Bedarf auch vermietet werden kann.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 35 kWh/(m²a); Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus; Klasse: A; Baujahr: 2007;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Strom (Wärmepumpe)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 35 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2007
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 285.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 109m²
Grundstücksfläche: ca. 5413m²
Baujahr: 2007
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 71259
