1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.636
Wohnungstyp: Sonstige
Schlagwörter: Betreutes Wohnen
Pflegeapartment in Bayerisch Eisenstein 5 % Rendite
Lagebeschreibung:
Der staatlich anerkannte Lufkurort Bayerisch Eisenstein befndet sich im Norden des Landkreises Regen,
unmitelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde liegt im Eisensteiner Tal, durch
das der Große Regen in südliche Richtung fließt. Eingerahmtwird Bayerisch Eisenstein im Westen durch
den Großen Arber, mit 1.456 m ü.d.M. die höchste Erhebung im Bayerischen Wald, im Südosten durch
den Großen Falkenstein und im Norden durch zahlreiche Erhebungen auf tschechischer Seite, darunter
der Spitzberg (Špičák) und der Panzer (Pancif). Der Lufkurort grenzt unmitelbar an den Natonalpark
Bayerischer Wald an. Die Gemeinde umfasst neben dem Hauptort 15 zumeist sehr kleine Ortsteile.
Die Enternung zur Kreisstadt Regen beträgt rund 26 km, zum nächstgelegenen Autobahnanschluss bei
Deggendorf rund 52 km. München erreicht man in 185 km, das tschechische Pilsen (Plzeň) in 81 und
Prag (Praha) in 187 km. Die Situation des öffentlichen Verkehrs hat sich in den letzten Jahren verbessert.
Bayerisch Eisenstein wird in den Hauptverkehrszeiten stündlich von Plattling aus mit der von der
Regentalbahn AG betriebenen Waldbahn erreicht. Plattling wiederum ist an das überregionale
Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden.
Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt im Ort und ist ruhit gelegen. In den Verkauf kommen insgesamt 57 Pflegeapartments und 32 Einheiten Betreutes Wohnen.
Da Grundstück umfasst 7.114 m²
Ausstattung:
Alle Apartments sind komplett mit Möbeln ausgestattet.
Sonstiges:
Mietsicherheit: Die Laufzeit des Pachtvertrages ist 20 Jahre + Option
Mietanpassung ist durch Indexierung gesichert
Daten:
Kaufpreis: 92.635,20 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 36,76m²
Vermietbare Fläche: ca. 36,76m²
Baujahr: 1997
Anbieter-Objekt-ID: bayrE
