Haus zu vermieten €1.100 118 m²
72827 Wannweil

Sie betreten den Eingang des Hauses und befinden sich in der Diele mit separatem WC. Von hier gelangen Sie weiter in den Esszimmerbereich und Keller. Das geräumige Esszimmer dient als Durchgangszimmer für das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, als auch zur schönen geräumigen Einbauküche und letzten Endes zum Treppenaufgang in das Obergeschoß. Im Obergeschoss angekommen befindet man sich auf dem Flur und zur linken Hand findet man das helle Badezimmer mit Wanne Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Vom Flur weiter abgehend betritt man alle drei Schlafräume mit gemütlichen Holzdecken, Dachschrägen und großen Fenster. Über eine ausziehbare Dachbodentreppe gelangt man in das Spitzdach, welches noch zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller angekommen befindet man sich im Wasch/Trockenraum. Hier geht es rechts ab durch eine Stahlsicherheitstüre in den Heizraum mit der Möglichkeit einer Pelletlagerung samt Zugangsschacht von aussen. Links abgehend kommt man direkt in den großen Abstellraum. Die Keller sind sehr sauber, hell und trocken.

Die großzügige Haushälfte befindet sich in einem außerordentlich gepflegtem Zustand. Die Zimmer wurden nach dem Vormieter frisch renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Türen: Holztüren Fenster: Holzfenster mit Hand-Rolläden Böden: neue dunkelbraune Laminatböden im Wohn und Esszimmer, heller Laminat im Obergeschoss, Fliesen in Küche und Bad. Wände: Raufasertapeten, weiß gestrichen Decken: im Untergeschoss Holzdecken, im Obergeschoss Raufasertapeten, weiß gestrichen. Bad: Weiß gefliest mit hellgrauer Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC Küche: geräumige, helle Holz-Einbaumöbel, Einbaukühlschrank, Edelstahlspüle, Backofen und Cerankochfeld, Geschirrspüler Heizungsart: Gas-Zentralheizung und Kaminofenanschluß im Wohnzimmer vorhanden Terrasse und Garten: Große Aussenterrasse mit weissen Steinbodenplatten, geplante Heckenpflanzung und Rasenfläche Parken: Garagenbox und Stellplatz im Freien. Keller: Waschmaschinenanschluss und Heizraum, großzügige Kellerabstellräume mit Lichtschächten TV-Kabelanschluss in allen Wohn und Schlafräumen.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nahe den Bahngleisen, ein paar hundert Meter von der Ortsmitte von Wannweil und nur wenige Meter in die Natur. Aufgrund der Nähe zum Ortskern sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist auch der Raum Tübingen oder Stuttgart mit dem PKW oder dem Zug schnell erreichbar.

Eine sehr begrünte und ruhige Wohngegend mit Außnahme der wenigen vorbeifahrenden Züge, die aber im Hausinneren fast nicht zu hören sind. Der Vermieter plant zum Frühjahr 2019 die Fassade neu zu streichen und eine Gartenhecke zu pflanzen. Einmal im Jahr wird ein Gärtner für die Gartenanlage bestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir keinerlei telefonische Anfragen annehmen können. Bitte bewerben Sie sich per E-Mail.