Haus zu vermieten €1.295 150 m²
Ernhoferstr. 6 + 10, 91227 Leinburg / Weißenbrunn, Leinburg
bisheriger Preis €1.400

Fast am Ortsende von Weißenbrunn nach Ernhofen gelegen, befindet sich dieses Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) in ruhiger und sonniger Lage. Die Doppelhaushälften wurden massiv erbaut und sind nicht unterkellert. Der Wohn- und Essbereich, sowie die ca. 32m² große Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und dadurch hell und sonnig. Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für außergewöhnlich viel Licht im Innenraum.

- Die Ausstattung der Doppelhaushälften entspricht fast einem KfW-Standart Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) - Hausaußenmaße: 12,00 x 8,00 m - Grundstücksfläche Haus Nr. 6 554 m² - Grundstücksgröße Haus Nr. 10 478 m² - Hocheffiziente, außentemperaturgesteuerte Luft/Wasser-Wärmepumpe - Individuell regelbare Fußbodenheizung - 40 cm starke Außenwände - 3-fach Isolierverglaste Kunstofffenster- und türen - Hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge - Gäste-WC - 32 m² große Terrasse - SAT-TV - Hauswirtschaftsraum - je 2 Carportstellplätze und Geräteraum (ca. 11 - 16m²)

Der Ort Weißenbrunn mit ca. 900 Einwohnern gehört zur Gemeinde Leinburg und liegt im Städtedreieck Altdorf-Hersbruck-Lauf. In die mittelfränkische Metropole Nürnberg sind es nur ca. 20 km. Das Dorf liegt nördlich von Ernhofen, südlich von Entenberg und Oberhaidelbach, sowie südöstlich von Winn und südwestlich von Klingenhof. Die Ortschaft befindet sich etwa 4,5 km südöstlich von Leinburg, liegt auf einer Höhe von 436m ü. NN. Die westsüdwestlich von Weißenbrunn gelegene Autobahnausfahrt Altdorf/Leinburg (Heilbronn-Amberg A6) liegt etwa 3,5km entfernt. Die reizvolle Gegend mit den Ausläufern der fränkischen Jura im Osten, dem angrenzenden Moritzberg mit seinen 600m und dem Naturschutzgebiet "Lorenzer Reichswald" im Süden, den vielen Sehenswürdigkeiten und einer gepflegten Gastronomie machen Leinburg zu einem beliebten Ausflugs- und Naherholungsgebiet.

Kaltmiete: 1.400,00 € Nebenkosten: 150,00 € zzgl. Strom, Telefon, Internet Kaution: 4.200,00 € Mindestmietzeit: 3 Jahre Bezug: vorauss. 01.03.2019