3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 98 m²
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ländlicher Idylle nahe Trittau und Mölln. Die loftartige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses im Stil einer „Hamburger Kaffeemühle“ und verfügt insgesamt über 2 (3) Zimmer. Highlights dieser Immobilie sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, der Süd/Ost-Balkon, die neuwertige Ausstattung der Wohnung sowie die Lage mit direktem Blick in die ländliche Landschaft. Über den Hauseingang und eine Holztreppe, welche eine „Altbau-Atmosphäre“ erzeugt, wird die Wohnung betreten. Einen besonderen Blickfang bildet das Wohnzimmer. Zwei große Fenster sowie eine zweiflüglige Balkontür schaffen hier eine helle Wohnatmosphäre und der direkt angeschlossene Süd/Ost-Balkon mit weitläufigem Blick auf die umliegende Landschaft lädt vor allem im Sommer zu erholsamen Stunden ein. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist zudem ein Kaminofen, welcher vor allem im Winter ein besonders gemütliches Wohngefühl schaffen kann. Das Wohnzimmer ist besonders großzügig geschnitten und geht sowohl in die offene Küche als auch in einen weiteren zur Küche und Wohnzimmer offen gestalteten Raum über. Die Küche verfügt über alle notwendigen Küchengeräte und lädt mit den zahlreichen Arbeits- und Abstellflächen zum Kochen ein. Das offene Zimmer bietet sich als Esszimmer an, könnte aber ggf. auch zu einem geschlossenen Zimmer umgewandelt werden. Das Weitere nach Süden ausgerichtete Zimmer steht dem Wohnzimmer in Nichts nach und ist ebenfalls großzügig gestaltet sowie durch vier Dachfenster und ein weiteres Fenster lichtdurchflutet. Ein hell und modern gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Vom Flur aus führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, wo ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Sondernutzungsrecht an einem ca. 113 m² großen Gartenteil sowie an einem PKW-Außenstellplatz. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser ansprechenden Wohnung überzeugen!
- ETW in ruhiger und grüner Wohnlage in Hamburg Farmsen-Berne - 2 (3) Zimmer - großer, lichtdurchflutetes Wohnbereich - Kamin - Süd/Ost-Balkon mit Blick in die offene Landschaft - Einbauküche - Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss - ca. 15 m² großer ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche) - Kellerraum - ca. 113 m² großer Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) - PKW-Außenstellplatz
Schretstaken, als Gemeinde mit rund 500 Einwohnern im Kreis Herzogtum Lauenburg, besticht besonders durch seine reizvollen Landschaften und ist daher als Wohnort im Grünen mit schneller Anbindung an die Städte Trittau (ca. 10 km), Mölln (ca. 12 km) oder Hamburg (ca. 30 km) ideal geeignet. Über die 5 km entfernte Autobahn 24 ist Schretstaken verkehrstechnisch sehr gut angebunden und macht den Wohnort für Pendler attraktiv. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt dabei in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse mit Pflastersteinen), welche direkt an unbebaute Felder angrenzt. Das Umfeld ist grün; Die Felder, Wiesen und Wanderwege in der nahen Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein. Weitere landschaftliche Highlights sind im Kreis Hezogtum Lauenburg u.a. die Elbe im Süden und der Naturpark Lauenburgische Seen im Norden. Sowohl Trittau als auch Mölln sind in ca. 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Friseure, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. zu finden. Eine noch größere Auswahl an Geschäften bietet Hamburg, welches ca. 30 Fahrminuten entfernt ist. Auch für Kinder sind einige Angebote in der Nähe vorhanden. So verfügen die bereits erwähnten Städte Trittau und Mölln nicht nur über Kitas, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien sondern auch über zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Schretstaken und seine Umgebung bietet somit eine ideale Lage um die Natur zu genießen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Städten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten.
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website: www.warnholz-immobilien.de Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Tel.: 040/2286747-0 -Alle Angaben ohne Gewähr- WARNHOLZ Immobilien GmbH. Hier ist mein Zuhause. Wünsche brauchen den sicheren Hafen einer starken Gemeinschaft, um in Erfüllung zu gehen. Das erfahrene und dynamische Team der WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen. Mit der richtigen Portion Leidenschaft an Bord bringen wir Menschen und Lebens(t)räume zusammen. Mit dem Kurs auf Erfolg und voller Kraft voraus! Weil der schönste Luxus nicht ein Haus, sondern das Zuhause ist. ****************************************************** Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 040/2286747-0 oder post@warnholz-immobilien.de Für Verkäufer kostenfrei. ******************************************************
