2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
Waisenhausstraße 22, 56073 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche vorhanden

Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Koblenz (ca. 113.000 Einwohner), im Stadtteil Goldgrube (ca. 4.300 Einwohner) in mittelguter Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten und beidseitig mit Gehwegen versehenen Innerortsstraße mit regem bis teilweise starkem Verkehr. Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung waren durchschnittliche bis überdurchschnittliche Immissionen (Lärm), verursacht durch Stadtbetrieb, feststellbar.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnen, Schule, soziale Einrichtungen und Handwerk. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in einem Überangebot in der Stadt Koblenz vorhanden. Die Entfernungen betragen bis zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 m und zum Hauptbahnhof Koblenz ca. 1 km.

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 21 K 63/16

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 18.12.2018 um 10:00 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Koblenz, Karmeliterstraße 14, 56068 Koblenz, Raum 123, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Koblenz
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil: 13/1000, Sondereigentums-Art: Wohnung, 2. OG rechts Nr. 61, Blatt: 17281 BV 1,
an Grundstück Gemarkung Koblenz, Flur 7 Nr. 57/47, Gebäude- und FreiflächeIn der Goldgrube 1,3,5,7 Lindenstraße 31,33,35 Waisenhausstraße 16,18,20,22,24,26, mit 7.268 m²,

Verkehrswert: 70.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnungseingang mit Flur, Küche mit Balkontüre, Balkon (gedeckt), Speisekammer, Dusche/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Die Wohnung erfüllt noch heutige Anforderungen an Wohnraum.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus (Waisenhausstraße 22) wurde ca. 1927 errichtet und teilt sich in 7 Wohneinheiten. Das Gebäude weist einen normalen Bau- und Unterhaltungszustand auf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem normalen, teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand und macht einen insgesamt einfachen Eindruck. Die Anschrift lautet: In der Goldgrube 1, 3, 5, 7, Lindenstraße 31, 33, 35, Waisenhausstraße 16, 18, 20, 22, 24, 26.


Ausstattung:
Heizung: Etagenheizung (Combitherme im Bad), Brennstoff: Gas.
Beheizung: über Stahlradiatoren ohne Thermostatventile.
Bodenbeläge: Würfelparkett, PVC, Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff (Baujahr 1982) mit Isolierverglasung.
Sanitäre Installation: Dusche/WC: Dusche mit Kabine, WC, Waschbecken, einfache Ausstattung und Qualität, farbige Sanitärobjekte (türkis).
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, ohne Fi-Schalter.
Sonstiges: Waschküche, Klingel-, Türöffnungs-, Sprechanlage.

Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.


Daten:
Kaufpreis: 70.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62m²
Verfügbar ab: eigen genutzt

Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 280072