4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Aufzug, Garage/Stellplatz

Attraktive Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Mülheim

Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage von Mülheim an der Ruhr.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Felder und Wälder befinden sich in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen ein.

In wenigen Minuten gelangen Sie zu der Auffahrt der Autobahn 40, die eine ideale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz liefert.

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 100m² Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung.
Im Dielenbereich angekommen, befindet sich zu Ihrer Rechten das erste innenliegende Bad mit Wanne.

Die Küche befindet sich zu Ihrer Linken und kann bei Bedarf geöffnet werden.
Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen genug Platz für einen separaten Essbereich.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 38m² große teilweise überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Des Weiteren gibt es zwei kleine Räume, die auch zusammengefügt werden können, sodass ein großes Kinderzimmer entstehen kann. Zuletzt gibt es noch das Schlafzimmer mit innenliegendem Bad en Suite, dass mit einer Wanne ausgestattet ist.

Ein Abstellraum ist im Dielenbereich vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein allg. Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
-Baujahr: 1975
-1.Obergeschoss, 8 ETW's auf vier Etagen
-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz
-ca. 100m² Wohnfläche
-Wohnbereich mit Zugang zur ca. 38m² großen Terrasse
-Küche die bei Bedarf geöffnet werden kann
-Zwei kleine Kinderzimmer, die zu einem großen Zimmer zusammengelegt werden können, Diele mit Abstellraum, innenliegendes Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit innenliegendem Bad en Suite mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss im Bad oder im allg. Waschraum im Keller, Trockenraum, Fahrradkeller, Abstellraum
-Hausgeld: ca. 475,-€ inkl. Rücklagen und Heizkosten

Sonstiges:
Der Kaufpreis beträgt 250.000,- € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

Energieausweis: in Vorbereitung

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Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage

Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3769eoe