Gauting, 3 Zimmer, Wohnfläche 75 qm, Provisionsfrei. 2 Schlafzimmer, Wohnessküche, Bad, Loggia und Gemeinschaftsbereich inkl. Gästezimmer.
75 qm (+45qm)
1.330 Euro
Für einen Neubau in Gauting suchen wir Mieter, die offen für ihre Umgebung und ihre Mitmenschen sind. Wer -neben einer tollen Wohnung- Lust auf einen großen gemeinsamen Garten und gelegentliche gemeinsame Aktivitäten hat, soll sich hier wohlfühlen und seine Interessen verwirklichen können.
Wir wünschen uns eine lebendige Umgebung mit Menschen, die mit uns gemeinsam unter einem Dach leben, sich kennen und mögen, sich gegenseitig unterstützen und manchmal zusammen Zeit verbringen. Eine gewisse Toleranz und eine gute Portion Verantwortung solltet ihr also unbedingt mitbringen.
Dasmoderne Haus in Holzständerbauweise besteht aus vier hochwertig ausgestatteten separaten Wohnungen, jeweils mit eigener Küche und Bad. Die hellen Wohnungen sind verschieden groß geschnitten:
Zusätzlich zu den Wohnungen liegt im Erdgeschoss der 45 qmgroße Gemeinschaftsbereich mit Küche, Terrasse und Zugang zum großen, nicht unterteilten Garten.
Gemeinschaftsraum und Garten stehen allen Bewohnern für Aktivitäten offen: Grillen, Feste feiern, basteln und alles andere (ja, auch Rasenmähen!). Außerdem sind ein Gästezimmer und ein Bad angeschlossen. Im Keller steht ein geräumiger Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ggf. auch eine geräumige Werkstatt zur Verfügung.
Stauraum ist wichtig! Zu jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Autostellplatz.
Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt sehr hohe Räume und ist wegen der zahlreichen Fenster lichtdurchflutet.
Ausstattung:
- Zwei Schlafzimmer
- Wohn-Ess-Küche
- Bad
- Stellplatz
- Keller
- Mitnutzung Gemeinschaftsraum mit Bad und Küche
- Mitnutzung Gästezimmer
- Mitnutzung Waschkeller
- ggf. Mitnutzung Werkstatt
- Großer Garten
Fußbodenheizung
Eichenholz- und Fliesen-Böden
Holz-Alu-Fenster
Fensterläden an den Schlafräumen
Bad mit Sitzdusche (Badewanne vorhanden)
TV-Sat-Anlage
Große Terrasse(n)
Großer Garten und geräumige Einfahrt
Elektrischer Sonnenschutz
Lüftungsanlage
Lage:
Ruhiges Wohngebiet, großer Kinderspielplatz um die Ecke. Fünf Minuten zum S-Bahnhof Gauting, dann 25 Minuten ins Zentrum von München.
Alle Schultypen, Kiga etc. am Ort. Einkaufsmöglichkeiten und Kino zu Fuß und mit dem Rad erreichbar. Wenige Fahrminuten zur Autobahn Lindau und GAP.
Sonstiges:
Das Kleingedruckte:
Bei den angegebenen Beträgen handelt es sich um die Kaltmiete für die Wohnung inklusive einem Kosten-Anteil für den 45qm Gemeinschaftsbereich mit Gästezimmer. Die Einbauküche in der Wohnung stellt der Mieter. Im Gemeinschaftsraum ist eine Einbauküche vorhanden. Das Gebäude ist auf hohem Energiestandard gebaut, daher dürften sich die Heizkosten in Grenzen halten. Wir schätzen die gesamten Nebenkosten inkl. Heizung -ohne Gewähr- auf ca. 180 pro Monat.
Wir sind eine Familie mit einem Zehnjährigen und zwei erwachsenen Kindern und möchten mit anderen Menschen unter einem Dach leben. Wir sind auch gerne mal unter uns und respektieren das selbstverständlich auch bei euch.
Ihr habt Interesse? Dann sendet uns doch bitte eine kurze Info über euch. Wir freuen uns und melden uns in den nächsten Tagen.
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