5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 126 m²
76437 Rastatt

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 53 Einheiten. Die Wohnanlage ist in einem guten Zustand; regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurden vorgenommen. Die ca. 126 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und 2 Balkone. Die Balkone sind von den Kinderzimmern aus begehbar. Vom Südost-Balkon blicken Sie direkt auf die Murg. Nachfolgende Renovierungen wurden u. a. durchgeführt: Bad, Küche und WC (2001), Wohnungseingangstür (2013), Parkettböden (2016). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Die Wohnung ist ab dem 17.12.2018 bezugsfrei. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt zur Zeit 357,-- EUR. Anbieter-Objektnummer: R-1100

- Gaszentralheizung - Bongossiholz-Isolierglasfenster - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss im Bad - Gäste-WC (innenliegend) - Parkettböden in den Wohnräumen und Diele - 2 Balkone - Kellerraum im EG - Kabelanschluss - Fahrradabstellplatz außen (abschließbar, kann angemietet werden)

Das Objekt befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Rastatt. In das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Rastatter Wochenmarkt sind es nur wenige Gehminuten. Auch Kindergärten und alle Schularten sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Den Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss und den Autobahnanschluss A5 Rastatt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Wohnung liegt direkt am grünen Murgufer. Durch die in den letzten Jahren erfolgten Renaturierungsmaßnahmen der Murg ist hier ein attraktives Naherholungsgebiet entstanden, welches Sie zu Spaziergängen oder zum Joggen einlädt.