2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 40 m²
26506 Norddeich

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Norddeich. Auffallend ist das gelungene Raumkonzept, welches einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ermöglicht. Die gepflegte Küchenzeile passt sich dem Stil dieser Immobilie an und lässt keine Wünsche offen. Dieser Bereich eignet sich perfekt für sämtliche Unterhaltungszwecke. Das freundliche Schlafzimmer, mit großem Fenster, sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bei der man in vollen Zügen entspannen kann. Das freundliche Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt nicht zuletzt durch den guten Zustand, sondern wird auch möbliert an den neuen Käufer übergeben. Die Möbel sind somit im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz, der sich praktischer Weise neben der Wohnung befindet. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Strand und wohnen Sie dort, wo andere Ihren Urlaub verbringen.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der Bestlagen Norddeichs und überzeugt durch die fußläufige Nähe zum Strand und dem Badeparadies Ocean Wave. Besonders die Sackgassenlage sorgt für einen großen Ruhefaktor trotz Zentralität, fern ab von Lärmbelästigung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bäckereien und ein Supermarkt, sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist. Ärztliche Versorgungen befindet sich in der nah gelegenen Stadt Norden. Kleine, ostfriesische Einkaufsläden liegen auf der Norddeicher Hauptstraße und sind nur wenige Minuten entfernt. Punkten kann der Standort vor allem durch die vielen Freizeitaktivitäten, denn in Norddeich wird viel geboten. So können Sie zum Beispiel idyllische Fahrradtouren oder das Wind- und Kitesurfen für sich entdecken. Für die nötige Entspannung zwischendurch sorgen die Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist. Die Bahnverbindung in Norddeich ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht komfortable Verkehrswege. Eine Autobahn ist in der nächst größten Stadt Emden vorhanden.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 99,00, Gas, Baujahr: 1982, Energieklasse: C Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.