2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
30449 Hannover - Linden-Limmer

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Aktuell vermietet

Kapitalanleger aufgepasst - 2 Zimmerwohnung im charmanten Linden-Süd mit Balkon zu verkaufen!

Lagebeschreibung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, ein Kindergarten, ortsansässige Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten. Die B6 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Der Maschsee steht für die persönliche Naherholung zur Verfügung. Insgesamt ist die Wohnung sehr zentral gelegen und bietet alles Wichtige des täglichen Bedarfs in der Umgebung.

Objektbeschreibung:
Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 48 m² Wohnfläche besticht durch Ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Linden-Süd. Sie ist sehr interessant für Kapitalanleger, da Sie langjährig gut vermietet ist. Ausstattungsmerkmale: - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Balkon - verschiedene Fußbodenbeläge - Kellerraum

Sonstiges:
Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 5,95 % incl.19 % MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Anacker & Hellmann Immobilien GmbH. Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden; Sämtliche Gebäude- und Grundstücksdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Auch nach intensiver Prüfung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Die Anacker & Hellmann Immobilien GmbH verwaltet dieses Objekt.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 65.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 114,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 01310101