Haus zum Verkauf €260.000 183 m²
56479 Hüblingen

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Ortsrandlage. Genießen Sie die großzügige Wohnebene mit einem herrlichen Fernblick. Durch die Hanglage besteht die Möglichkeit, dass die Wohnräume im Untergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen sind. Ein offener Kamin sowie ein Kaminofen sorgen im Wohnbereich für wohlige Wärme. EG: offener Wohn-Essbereich mit Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer, Balkon ( vom Wohn- und Schlafbereich zu begehen ), Duschbadezimmer, Gäste-WC; UG: Schlafzimmer, Duschbad, großes Zimmer mit Zugang der Gartenterrasse, 3 Kellerräume, Zugang der Garage.

Marmorfußboden, Wohnen auf einer Ebene Thermopenfenster : Aluminium mit Holz; EG: 2014 fachgerechte Erneuerung der Glasscheiben, außer Badezimmer; UG: 1969 Öl-Zentralheizung von 2000 offener Kamin sowie ein Kaminofen im Wohn- Essbereich, Außenkamin auf der Gartenterrasse Wärmekabine

Westlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg a. d. Lahn nach Siegen führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Limburg - Nord an der A3 Köln-Frankfurt ( ca. 22 km). Nächstgelegene ICE-Bahnhöfe sind Limburg-Süd bzw. Montabaur. In den nahgelegenen Orten wie Elsoff, Rennerod (ca. 6 km) oder Westerburg (ca. 12 km) finden Sie Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info